定金合同模板 租房

定金合同模板租房第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)就房屋租賃事宜所簽訂的定金合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____單元____室。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋用途：居住。

第二條定金及租金

2.1定金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金。

2.3租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.4租金支付方式：____。

2.5租金支付時(shí)間：____。

第三條合同履行及解除

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付房屋。

3.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.5本合同解除條件：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失；

（4）其他依法或雙方約定的情形。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）甲方故意隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)就房屋租賃事宜所簽訂的定金合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____單元____室。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋用途：居住。

第二條定金及租金

2.1定金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金。

2.3租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.4租金支付方式：____。

2.5租金支付時(shí)間：____。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，對(duì)本合同及房屋租賃合同享有最終審批權(quán)。

3.2丙方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并對(duì)乙方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于解除租賃合同、要求賠償?shù)取?/p>

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的具體情況。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以保障甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)遵守本合同及房屋租賃合同的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）甲方故意隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）丙方故意隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）丙方在乙方違約時(shí)，未及時(shí)行使權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入確保了房屋的權(quán)屬清晰，減少了租賃過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供了更加可靠的安全保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方在合同中的地位，保障了甲方的合法權(quán)益，同時(shí)明確了甲方的責(zé)任和義務(wù)，為雙方在租賃過程中的權(quán)益提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）于____年____月____日在____市____區(qū)就房屋租賃事宜所簽訂的定金合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____單元____室。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋用途：居住。

第二條定金及租金

2.1定金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金。

2.3租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.4租金支付方式：____。

2.5租金支付時(shí)間：____。

第三條丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，對(duì)本合同及房屋租賃合同享有最終審批權(quán)。

3.2丁方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并對(duì)甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵的賠償責(zé)任。

3.3丁方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.4丁方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于解除租賃合同、要求賠償?shù)取?/p>

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的具體情況。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以保障乙方權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)在丁方違約時(shí)，要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)遵守本合同及房屋租賃合同的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

5.3甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.4甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）甲方故意隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）丁方故意隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）丁方在甲方違約時(shí)，未及時(shí)行使權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主