企業(yè)廣場合租合同范例

企業(yè)廣場合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)，現(xiàn)將該物業(yè)的部分使用權出租給乙方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的租賃物為位于__________________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物詳細清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》。

四、物業(yè)管理費

4.1乙方應按物業(yè)管理方的收費標準，繳納物業(yè)管理費。

4.2物業(yè)管理費的具體收費標準及繳納方式詳見附件三《物業(yè)管理費明細》。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應愛護租賃物，保持其完好，不得擅自拆卸、改裝或損壞租賃物。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)事宜，由乙方自行負責。

6.2乙方在租賃期內應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。

7.3如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳細清單》

二、《甲方賬戶信息》

三、《物業(yè)管理費明細》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)，為提高物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定引入丙方作為物業(yè)管理方，現(xiàn)將該物業(yè)的部分使用權出租給乙方，并委托丙方進行物業(yè)管理。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的租賃物為位于__________________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物詳細清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》。

3.3甲方有權根據(jù)市場行情和租賃物狀況調整租金，乙方應予以接受。

四、物業(yè)管理費

4.1乙方應按物業(yè)管理方的收費標準，繳納物業(yè)管理費。

4.2物業(yè)管理費的具體收費標準及繳納方式詳見附件三《物業(yè)管理費明細》。

4.3甲方有權對丙方的收費標準進行監(jiān)督，如有異議，可要求丙方進行調整。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應愛護租賃物，保持其完好，不得擅自拆卸、改裝或損壞租賃物。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)事宜，由乙方自行負責。

6.2乙方在租賃期內應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.3甲方有權要求乙方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應予以配合。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方負責租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護等工作。

7.2丙方有權對乙方在租賃物內的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.3丙方有權對租賃物進行日常檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)行為，有權要求乙方立即整改。

7.4丙方有權根據(jù)實際情況調整物業(yè)管理措施，乙方應予以配合。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

8.2如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。

8.3如丙方未履行物業(yè)管理職責，造成租賃物損壞或安全隱患，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳細清單》

二、《甲方賬戶信息》

三、《物業(yè)管理費明細》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和舒適度。

2.通過丙方作為專業(yè)物業(yè)管理方，實現(xiàn)甲方與乙方之間的利益平衡。

3.降低甲方在物業(yè)管理方面的風險，專注于核心業(yè)務發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃關系中的權益得到充分保障。

2.通過增加租金調整權、維修保養(yǎng)權等條款，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

3.通過對丙方的監(jiān)督權，確保丙方履行物業(yè)管理職責，維護甲方權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)，為提高物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定引入丙方作為物業(yè)管理方，現(xiàn)將該物業(yè)的部分使用權出租給乙方，并委托丙方進行物業(yè)管理。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的租賃物為位于__________________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物詳細清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》。

3.3甲方不得無故提高租金，如需調整，應提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

四、物業(yè)管理費

4.1乙方應按物業(yè)管理方的收費標準，繳納物業(yè)管理費。

4.2物業(yè)管理費的具體收費標準及繳納方式詳見附件三《物業(yè)管理費明細》。

4.3丙方應定期向乙方公布物業(yè)管理費的使用情況，確保費用的透明度。

五、租賃物的使用

5.1乙方有權按照租賃物的用途使用租賃物，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的維修和服務，甲方應予以配合。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)事宜，由乙方自行負責。

6.2丙方應提供必要的維修服務，確保租賃物的正常使用。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方負責租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護等工作。

7.2丙方有權對租賃物進行日常檢查，確保租賃物的安全和使用狀態(tài)。

7.3丙方應定期向乙方報告物業(yè)管理情況，包括但不限于維修記錄、費用支出等。

七、違約責任

7.1如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

7.2如甲方違反租賃合同約定，擅自提高租金或干涉乙方經(jīng)營活動，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳細清單》

二、《甲方賬戶信息》

三、《物業(yè)管理費明細》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.