固定門面出售合同范例

固定門面出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方出售位于__________的固定門面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的固定門面，以下簡(jiǎn)稱“門面”。

1.2門面面積：__________平方米。

1.3門面結(jié)構(gòu)：__________。

1.4門面權(quán)屬：甲方對(duì)該門面擁有完整、合法的產(chǎn)權(quán)。

二、交易價(jià)格

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2交易價(jià)格包括門面本身、附屬設(shè)施、使用權(quán)等一切權(quán)利。

2.3交易價(jià)格不含稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)稅費(fèi)。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將門面及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)全部移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付門面之日起__________日內(nèi)，對(duì)門面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格，本合同生效。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后方可生效。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）支付給甲方。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證所出售的門面為真實(shí)、合法、有效的，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證門面在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

5.3乙方應(yīng)按照約定使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。

5.4乙方在購(gòu)買門面后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，取得門面使用權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付門面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的違約金。

6.2如乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的違約金。

6.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）門面權(quán)屬證明文件；

（2）門面相關(guān)配套設(shè)施清單；

（3）雙方簽字蓋章的協(xié)議書(shū)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）三方共同簽訂，就甲方出售位于__________的固定門面事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的固定門面，以下簡(jiǎn)稱“門面”。

1.2門面面積：__________平方米。

1.3門面結(jié)構(gòu)：__________。

1.4門面權(quán)屬：甲方對(duì)該門面擁有完整、合法的產(chǎn)權(quán)。

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方主體，在本合同中承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)助和擔(dān)保等職責(zé)。

2.2丙方應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，監(jiān)督乙方的履行義務(wù)。

三、交易價(jià)格及付款方式

3.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.2交易價(jià)格包括門面本身、附屬設(shè)施、使用權(quán)等一切權(quán)利。

3.3交易價(jià)格不含稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)稅費(fèi)。

3.4乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）支付給甲方。

3.5甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付交易價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買門面后，依法辦理相關(guān)手續(xù)，取得門面使用權(quán)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督、協(xié)助和擔(dān)保等職責(zé)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付門面及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督、協(xié)助和擔(dān)保等職責(zé)。

5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付交易價(jià)格。

5.4乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，取得門面使用權(quán)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定支付交易價(jià)格。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理門面過(guò)戶手續(xù)。

6.3丙方應(yīng)擔(dān)保乙方在購(gòu)買門面后，依法履行相關(guān)義務(wù)。

6.4丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格。

6.5丙方有權(quán)要求乙方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的違約金。

7.2如乙方在購(gòu)買門面后，未依法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方可解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如丙方未履行監(jiān)督、協(xié)助和擔(dān)保等職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）門面權(quán)屬證明文件；

（2）門面相關(guān)配套設(shè)施清單；

（3）雙方簽字蓋章的協(xié)議書(shū)；

（4）丙方出具的擔(dān)保函。

本合同的簽訂，旨在通過(guò)第三方主體的介入，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在出售門面過(guò)程中的利益最大化。第三方主體的加入，不僅有利于監(jiān)督乙方履行義務(wù)，還能夠在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中擁有多種權(quán)利條款，如要求乙方按時(shí)付款、依法辦理手續(xù)等，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）三方共同簽訂，就甲方將其擁有的位于__________的固定門面出租給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的固定門面，以下簡(jiǎn)稱“門面”。

1.2門面面積：__________平方米。

1.3門面結(jié)構(gòu)：__________。

1.4門面權(quán)屬：甲方對(duì)該門面擁有完整、合法的產(chǎn)權(quán)。

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方主體，在本合同中擔(dān)任租賃擔(dān)保和糾紛調(diào)解的角色。

2.2丙方應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，監(jiān)督甲方的履行義務(wù)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），租金支付方式為每月__________日前支付。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面，并享有門面內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證門面符合安全、衛(wèi)生等基本條件。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

4.5乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)擔(dān)保乙方的租金支付，確保甲方按時(shí)收取租金。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛，包括但不限于維修、安全等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用門面，不得違反合同規(guī)定。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期限內(nèi)符合約定條件，并對(duì)門面進(jìn)行必要的維護(hù)。

6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供門面給乙方使用。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理門面的使用手續(xù)，包括但不限于水電接入等。

6.4甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供門面或未保證門面條件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的違約金。

7.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的違約金。

7.3如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）門面權(quán)屬證明文件；

（2）門面相關(guān)配套設(shè)施清單；

（3）雙方簽字蓋章的協(xié)議書(shū)；

（4）丙方出具的擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃期間的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、門面使用條件、裝修權(quán)