上海審計租房合同范例

上海審計租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方提供位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）供乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求支付水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用，費用明細見附件一。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維修

6.1在租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重部位、公共設(shè)施的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修責任由乙方承擔；

（3）租賃物因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（3）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（3）乙方損壞租賃物的，應(yīng)負責維修或賠償。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用明細

附件二：租賃物清單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方提供位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）供乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求支付水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用，費用明細見附件一。

四、擔保條款

4.1丙方作為擔保方，保證在乙方未能按照本合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費用時，丙方在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付，以保障甲方的權(quán)益。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期間內(nèi)，丙方不得將擔保物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

五、租金支付與違約責任

5.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付滯納金；

（2）要求乙方立即支付全部未付租金；

（3）終止本合同，收回租賃物；

（4）要求丙方履行擔保責任。

5.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)直接向乙方追償。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3租賃物維修責任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重部位、公共設(shè)施的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修責任由乙方承擔；

（3）租賃物因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

七、保密條款

7.1乙方對本合同的條款、租賃物的相關(guān)情況以及甲乙雙方的其他商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行存在困難的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，本合同自動解除。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用明細

附件二：租賃物清單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔代付責任，有效降低甲方收租風險。

2.強化合同執(zhí)行：丙方的參與使得合同更加嚴謹，有助于提高合同履行的嚴肅性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，對本合同具有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和權(quán)利條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.甲方在合同中享有廣泛的自主權(quán)，可根據(jù)自身需求調(diào)整合同條款，以實現(xiàn)最大化利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

丙方（貸款擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為方便乙方的購房流程，丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、交易價格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元，剩余款項通過銀行貸款方式支付。

三、貸款及擔保條款

3.1乙方需向銀行申請貸款購買房產(chǎn)，丙方作為擔保方，同意為乙方的貸款提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期間內(nèi)，丙方不得將擔保物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

四、貸款還款責任

4.1乙方應(yīng)按銀行貸款合同約定按時還款，如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為償還，以保障甲方的權(quán)益。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

5.2甲方不得在交易過程中故意隱瞞房產(chǎn)的瑕疵，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

5.3甲方在交易過程中應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、乙方權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

6.2乙方有權(quán)在簽訂本合同前對房產(chǎn)進行實地考察，了解房產(chǎn)的真實情況。

6.3乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)雙倍退還定金。

七、違約責任

7.1若乙方未按時支付貸款，丙方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

7.2若甲方未按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房產(chǎn)相關(guān)證明文件

附件二：房產(chǎn)評估報告

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.