中介租公寓合同范例

中介租公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，以下簡稱“該公寓”，現(xiàn)甲方同意將該公寓出租給乙方使用，乙方同意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的公寓一套出租給乙方，該公寓建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋編號為____________________。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃用途及限制

2.1乙方租賃該公寓的用途為____________________。

2.2乙方在使用該公寓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害他人合法權(quán)益。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無欠租、欠費等情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用。

5.2物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用繳納方式：____________________。

六、房屋及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)

6.1乙方在使用該公寓期間，對房屋及附屬設(shè)施進行正常使用，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.2因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍退還押金；

（2）甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任；

（3）乙方在使用過程中，造成他人合法權(quán)益損害，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2租賃期滿，本合同自行終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，以下簡稱“該公寓”，丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，現(xiàn)甲乙雙方同意在丙方的見證下，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的公寓一套出租給乙方，該公寓建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋編號為____________________。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃用途及限制

2.1乙方租賃該公寓的用途為____________________。

2.2乙方在使用該公寓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害他人合法權(quán)益。

2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3丙方作為中介方，有權(quán)從每期租金中提取中介服務(wù)費，具體費用由甲乙雙方另行約定。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無欠租、欠費等情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用。

5.2物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用繳納方式：____________________。

六、房屋及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)

6.1乙方在使用該公寓期間，對房屋及附屬設(shè)施進行正常使用，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.2因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行檢查，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，按照約定將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按時繳納租金及物業(yè)管理費等費用。

8.3乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

九、違約責任

9.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金__%的滯納金。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。

9.3乙方在租賃期間造成他人合法權(quán)益損害，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2租賃期滿，本合同自行終止。

十二、第三方丙方的責權(quán)利

12.1丙方作為中介方，應(yīng)如實告知甲乙雙方租賃物的真實情況，協(xié)助雙方簽訂本合同。

12.2丙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

12.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的委托，代為收取租金及其他費用。

十三、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在確保租賃關(guān)系的順利實現(xiàn)，降低甲乙雙方的風險，提高交易效率。甲方作為出租方，通過引入丙方，能夠更好地維護自身權(quán)益，降低租賃風險。乙方通過丙方的中介服務(wù)，能夠更加便捷地租賃到符合需求的房屋。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，保障了甲方的利益最大化，同時也為乙方的租賃提供了保障。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，以下簡稱“該公寓”，丙方作為物業(yè)管理方，負責該公寓的日常管理與服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方同意在丙方的管理框架下，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的公寓一套出租給乙方，該公寓建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋編號為____________________。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃用途及限制

2.1乙方租賃該公寓的用途為居住。

2.2乙方在使用該公寓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害他人合法權(quán)益。

2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責該公寓的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，滿足乙方的合理需求。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)個人需求對室內(nèi)進行合理裝修。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保丙方履行合同義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但須提前__個月通知乙方。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

七、違約責任

7.1丙方未按時提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于服務(wù)費用__%的違約金。

7.2丙方未按約定標準提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或賠償損失。

7.3甲方擅自調(diào)整租金，未提前通知乙方，乙方有權(quán)拒絕支付調(diào)整后的租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2租賃期滿，本合同自行終止。

十、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)、可靠的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的居住權(quán)益。乙方作為承租方，通過選擇丙方作為物業(yè)管理方，能夠獲得更為專業(yè)和個