公司食堂承租合同模板

公司食堂承租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的食堂場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“食堂”）的全部使用權(quán)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該食堂，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1乙方租賃甲方擁有的位于__________的食堂場(chǎng)所，包括但不限于食堂內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、用品等。

1.2租賃范圍包括食堂的營(yíng)業(yè)區(qū)域、廚房區(qū)域、餐廳區(qū)域及衛(wèi)生間等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的狀況，并在驗(yàn)收清單上簽字確認(rèn)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2如甲方未按本合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.食堂場(chǎng)所平面圖

2.食堂設(shè)施設(shè)備清單

3.食堂租賃費(fèi)用調(diào)整協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的食堂場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“食堂”）的全部使用權(quán)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該食堂，同時(shí)引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1乙方租賃甲方擁有的位于__________的食堂場(chǎng)所，包括但不限于食堂內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、用品等。

1.2租賃范圍包括食堂的營(yíng)業(yè)區(qū)域、廚房區(qū)域、餐廳區(qū)域及衛(wèi)生間等。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行檢查，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出整改意見(jiàn)，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

4.2租賃費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2如乙方違反食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借食堂場(chǎng)所，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.食堂場(chǎng)所平面圖

2.食堂設(shè)施設(shè)備清單

3.食堂租賃費(fèi)用調(diào)整協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，有助于確保租賃合同的有效履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)保障乙方的經(jīng)營(yíng)秩序，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有食堂場(chǎng)所的所有權(quán)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)監(jiān)管方的介入，加強(qiáng)對(duì)乙方的管理，提高食堂的經(jīng)營(yíng)品質(zhì)，為員工提供良好的就餐環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（咨詢?cè)u(píng)估方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“辦公樓”）的一部分產(chǎn)權(quán)，乙方因辦公需要，愿意租賃該辦公樓的一部分，同時(shí)引入第三方作為咨詢?cè)u(píng)估方，對(duì)租賃合同的條款及乙方權(quán)益進(jìn)行評(píng)估和保障，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1乙方租賃甲方擁有的位于__________的辦公樓__________層__________室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房間”）。

1.2租賃范圍包括租賃房間及其配套設(shè)施，如會(huì)議室、休息室等。

二、第三方咨詢?cè)u(píng)估職責(zé)

2.1第三方作為咨詢?cè)u(píng)估方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃合同的條款進(jìn)行審核，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方有權(quán)對(duì)租賃房間的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方獲得滿意的辦公環(huán)境。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

4.2租賃費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房間及其配套設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房間的安全、整潔，并按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定提供租賃房間或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.2如甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方正常辦公受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變租賃房間的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.辦公樓平面圖

2.租賃房間設(shè)施設(shè)備清單

3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（如有）