開發(fā)土地入股合同范例

開發(fā)土地入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)入股乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股標的

1.1甲方同意將其位于_________的土地使用權(quán)（以下簡稱“入股土地”）入股乙方。

1.2入股土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和負擔。

二、入股條件

2.1甲方應(yīng)確保入股土地的權(quán)屬合法、清晰，并承擔由此產(chǎn)生的所有稅費。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供入股土地的權(quán)屬證書、土地登記證明等相關(guān)文件。

2.3乙方應(yīng)按照約定支付入股土地的入股款。

三、入股款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付入股款：

（1）首期入股款：人民幣_________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)入股款：人民幣_________元，于每_________年支付一次，支付時間為每年的_________月_________日。

3.2入股款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

賬戶名稱：_________

開戶銀行：_________

賬號：_________

四、股權(quán)比例及分紅

4.1甲方將其擁有的入股土地的_________份額入股乙方。

4.2乙方根據(jù)甲方入股土地的股權(quán)比例，享有相應(yīng)的分紅權(quán)益。

4.3分紅方式為按年度計算，甲方應(yīng)在每年的_________月_________日前，向乙方支付上一年度的分紅。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

5.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

6.2違約方因違約行為給守約方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.入股土地權(quán)屬證書

2.土地登記證明

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在土地開發(fā)項目中的權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同就甲方將其擁有的土地使用權(quán)入股乙方，并引入丙方作為項目合作伙伴事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股標的及股權(quán)結(jié)構(gòu)

1.1甲方同意將其位于_________的土地使用權(quán)（以下簡稱“入股土地”）入股乙方。

1.2入股土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和負擔。

1.3丙方作為項目合作伙伴，以資金和技術(shù)支持入股乙方，股權(quán)比例為_________。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方在入股土地的權(quán)益上享有優(yōu)先決策權(quán)，包括但不限于項目開發(fā)方向、土地使用權(quán)的處置等。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在項目開發(fā)過程中，定期提供項目進展報告和財務(wù)報表，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、丙方責權(quán)利

3.1丙方負責提供項目所需的資金和技術(shù)支持，并參與項目決策。

3.2丙方在項目運營期間，享有相應(yīng)的分紅權(quán)益，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

四、乙方責任與義務(wù)

4.1乙方負責項目運營和管理，確保項目按照約定順利進行。

4.2乙方應(yīng)將項目運營過程中的相關(guān)信息及時告知甲方和丙方，確保各方權(quán)益得到保障。

4.3乙方應(yīng)按約定時間向甲方和丙方支付分紅。

五、入股款及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付入股款：

（1）首期入股款：人民幣_________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)入股款：人民幣_________元，于每_________年支付一次，支付時間為每年的_________月_________日。

5.2入股款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

賬戶名稱：_________

開戶銀行：_________

賬號：_________

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

6.2乙方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3丙方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.4乙方在項目運營過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置入股土地或改變項目開發(fā)方向。

6.5丙方在項目運營過程中，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得擅自撤資或改變技術(shù)支持。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

8.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.入股土地權(quán)屬證書

2.土地登記證明

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他三方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為項目合作伙伴，有助于提高項目資金和技術(shù)實力，降低項目風險。

2.丙方作為專業(yè)機構(gòu)，可提供項目運營管理經(jīng)驗，提升項目開發(fā)效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為入股土地的所有者，享有優(yōu)先決策權(quán)和權(quán)益保障。

2.甲方通過主導項目，確保項目開發(fā)符合其戰(zhàn)略目標和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高市場競爭力，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同就乙方引入甲方資金，并引入丁方作為技術(shù)合作伙伴事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作標的及股權(quán)結(jié)構(gòu)

1.1乙方同意引入甲方資金，用于擴大生產(chǎn)規(guī)模和提升技術(shù)實力。

1.2丁方作為技術(shù)合作伙伴，以其擁有的技術(shù)專利和研發(fā)能力入股乙方，股權(quán)比例為_________。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方在引入甲方資金的過程中，享有項目主導權(quán)，包括但不限于投資決策、項目運營等。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在投資期間，提供必要的財務(wù)支持和業(yè)務(wù)指導，確保項目順利進行。

三、丁方責權(quán)利

3.1丁方負責提供技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)專利的實施、研發(fā)團隊的建設(shè)等。

3.2丁方在項目運營期間，享有相應(yīng)的技術(shù)使用費和分紅權(quán)益，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3丁方應(yīng)確保其提供的技術(shù)符合行業(yè)標準，并協(xié)助乙方進行技術(shù)改進和升級。

四、甲方責任與義務(wù)

4.1甲方負責按照約定向乙方提供投資資金，并參與項目決策。

4.2甲方應(yīng)確保投資資金的安全，不得挪用或占用乙方資金。

4.3甲方應(yīng)定期向乙方提供投資進展報告，并參與項目運營管理。

五、投資款及支付方式

5.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付投資款：

（1）首期投資款：人民幣_________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)投資款：人民幣_________元，于每_________年支付一次，支付時間為每年的_________月_________日。

5.2投資款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶信息如下：

賬戶名稱：_________

開戶銀行：_________

賬號：_________

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

6.2乙方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3丁方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.4甲方在投資期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置投資資金或改變投資用途。

6.5丁方在項目運營過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自撤資或改變技術(shù)支持。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

8.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.投資協(xié)議

2.技術(shù)專利證明

3.投資款支付憑證

4.其他三方認為必要的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為