建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識教學(xué)課件

建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識教學(xué)課件?

建設(shè)工程造價管理概述?

建設(shè)工程造價構(gòu)成及計價模式?

建設(shè)工程造價管理流程?

建設(shè)工程造價管理工具與技術(shù)?

建設(shè)工程造價管理案例分析01建設(shè)工程造價管理概述建設(shè)工程造價管理的定義與內(nèi)涵建設(shè)工程造價管理的定義建設(shè)工程造價管理是指對建設(shè)項(xiàng)目全生命周期進(jìn)行的工程造價管理，包括投資決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等階段。其目的是通過合理的投資、設(shè)計、施工和竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期的造價最優(yōu)化。建設(shè)工程造價管理的內(nèi)涵建設(shè)工程造價管理不僅僅是簡單的工程概預(yù)算編制，還涵蓋了建設(shè)工程全生命周期的成本控制、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等多個方面。它要求對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面、系統(tǒng)、科學(xué)的分析和預(yù)測，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期的效益最大化。建設(shè)工程造價管理的重要性保障投資效益01提高工程質(zhì)量02降低風(fēng)險03建設(shè)工程造價管理的發(fā)展歷程與趨勢要點(diǎn)一要點(diǎn)二發(fā)展歷程發(fā)展趨勢建設(shè)工程造價管理起源于20世紀(jì)初的西方國家。在我國，隨著改革開放的不斷深入，建設(shè)工程造價管理逐漸得到了重視和發(fā)展。近年來，隨著信息化技術(shù)和大數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用，建設(shè)工程造價管理也逐步向數(shù)字化、精細(xì)化的方向發(fā)展。未來，建設(shè)工程造價管理將更加注重以下幾個方面的發(fā)展：一是全生命周期造價管理，即從項(xiàng)目決策、設(shè)計、施工到運(yùn)營維護(hù)等全生命周期進(jìn)行造價管理和成本控制；二是信息化技術(shù)的應(yīng)用，如BIM（建筑信息模型）技術(shù)和大數(shù)據(jù)技術(shù)等在造價管理中的應(yīng)用；三是綠色造價管理，即在工程建設(shè)過程中考慮環(huán)境影響和資源利用效率的造價管理。02建設(shè)工程造價構(gòu)成及計價模式建設(shè)工程造價構(gòu)成01020304直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成措施項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)利潤工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)及貸款利息的構(gòu)成預(yù)備費(fèi)貸款利息建筑工程計價模式工程量清單計價模式定額計價模式根據(jù)定額計算出每個項(xiàng)目的直接費(fèi)，再加上其他費(fèi)用計算總價。03建設(shè)工程造價管理流程投資決策階段造價管理總結(jié)詞詳細(xì)描述科學(xué)決策、論證分析在投資決策階段，造價管理的重點(diǎn)是做好項(xiàng)目可行性研究，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)查、預(yù)測和論證，以確定項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性、可行性和抗風(fēng)險能力?？偨Y(jié)詞詳細(xì)描述合理編制、控制投資本階段還需要根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理編制投資估算，并對其進(jìn)行嚴(yán)格的審查和調(diào)整，以確保投資估算能夠有效地控制項(xiàng)目的總投資。設(shè)計階段造價管理總結(jié)詞詳細(xì)描述總結(jié)詞詳細(xì)描述招投標(biāo)階段造價管理總結(jié)詞詳細(xì)描述詳細(xì)描述總結(jié)詞施工階段造價管理總結(jié)詞詳細(xì)描述總結(jié)詞詳細(xì)描述竣工驗(yàn)收階段造價管理總結(jié)詞全面審查、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)詳細(xì)描述在竣工驗(yàn)收階段，造價管理的重點(diǎn)是進(jìn)行全面的審查和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目的實(shí)際成本與預(yù)算相符，并對整個項(xiàng)目的造價管理進(jìn)行總結(jié)和評估，為今后的項(xiàng)目提供經(jīng)驗(yàn)和參考。04建設(shè)工程造價管理工具與技術(shù)定額計價法定義與原理計算公式特點(diǎn)與適用范圍定額計價法是依據(jù)施工圖、預(yù)算定額、工程量計算規(guī)則和價格表，以及地區(qū)材料預(yù)算價格等，編制和確定建設(shè)工程預(yù)算造價的方法。定額計價法的計算公式為：工程造價=定額直接費(fèi)×(1+間接費(fèi)率)×(1+利潤率)。定額計價法具有計算簡單、工作量較小等優(yōu)點(diǎn)，但不利于工程造價的動態(tài)管理，且受到地區(qū)和行業(yè)的影響較大。工程量清單計價法計算公式定義與原理特點(diǎn)與適用范圍企業(yè)定額與消耗量定額企業(yè)定額定義消耗量定額定義區(qū)別與聯(lián)系BIM技術(shù)在建設(shè)工程造價管理中的應(yīng)用BIM技術(shù)定義應(yīng)用范圍與優(yōu)勢05建設(shè)工程造價管理案例分析案例一：某商業(yè)綜合體項(xiàng)目造價管理案例總結(jié)詞詳細(xì)描述案例二：某高速公路項(xiàng)目造價管理案例總結(jié)詞詳細(xì)描述全過程造價管理、成本控制意識該案例強(qiáng)調(diào)了全過程造價管理和成本控制意識在高速公路項(xiàng)目中的重要性，通過優(yōu)化設(shè)計方案、加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理等方式，有效控制了項(xiàng)