2024購房權利轉讓合同范本

?合同編號：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人（或自然人）：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子：________________________1.名稱（或姓名）：____________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人（或自然人）：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子：________________________第一條購房權利的轉讓1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)的購房權利及相關權益全部轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的購房權利轉讓，并愿意按照本合同的約定履行相關義務。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方約定，乙方應支付給甲方購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的購房合同及相關資料交付給乙方。3.2乙方應自取得該房產(chǎn)的購房合同之日起，按照開發(fā)商的要求及本合同的約定，完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1如甲方未按照本合同約定履行其義務，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款總額的____%。4.2如乙方未按照本合同約定履行其義務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款總額的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.購房權利的準確性：在簽訂合同前，雙方應確保甲方確實擁有所述房產(chǎn)的購房權利，并有權進行轉讓。若因甲方不具備購房權利導致合同無效，乙方有權要求甲方退還已支付的購房款，并要求賠償造成的損失。2.房產(chǎn)信息的真實性：甲方應保證所提供的房產(chǎn)信息真實準確，包括但不限于位置、面積、規(guī)劃等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.過戶手續(xù)的完成：甲方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。若因甲方原因導致過戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，甲方應承擔相應的違約責任。4.支付方式的合規(guī)性：乙方應按照合同約定支付購房款。若乙方未按時支付購房款，甲方有權延遲交付房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.購房權利：指甲方按照開發(fā)商的銷售合同約定，有權購買房產(chǎn)的權利。2.購房款：指乙方支付給甲方的購買房產(chǎn)的款項。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑予以解決。6.合同簽訂地：指本合同簽署的地點，通常為甲乙雙方約定的地點。應用場合：1.個人之間的房產(chǎn)權利轉讓。2.企業(yè)之間的房產(chǎn)權利轉讓。3.房產(chǎn)開發(fā)項目中購房權利的轉讓。補充條款：1.房產(chǎn)交付時間及條件：甲乙雙方約定具體的房產(chǎn)交付時間和條件，包括但不限于房產(chǎn)的驗收、維修、綠化等。2.房產(chǎn)權利的限定：明確房產(chǎn)權利的轉讓范圍，包括但不限于使用權、收益權、處置權等。3.房產(chǎn)過戶費用：約定房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的費用由哪方承擔。4.稅費承擔：明確合同履行過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔。5.房屋維修責任：約定房產(chǎn)交付后，房屋的維修責任由哪方承擔。6.隱私保護：雙方承諾在合同履行過程中保護對方的隱私信息，