2024房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范文模板

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購買房地產(chǎn)，乙方為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)買賣市場的相關(guān)信息，包括房源信息、買方信息等。1.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的出售/購買，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢和建議。1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與買方/賣方的談判，協(xié)助甲方達(dá)成交易。1.4乙方應(yīng)甲方要求，提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時提供約定的中介服務(wù)。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。4.2若乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有房地產(chǎn)交易資格。解決辦法：核實(shí)雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件，確保主體資格合法。2.明確中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容，避免因服務(wù)不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述中介服務(wù)的具體內(nèi)容，包括信息提供、談判協(xié)調(diào)等，并在合同中予以明確。3.約定清楚服務(wù)費(fèi)用及支付方式，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在本合同的第二條中明確約定服務(wù)費(fèi)用及支付方式，包括金額、支付時間等。4.注意保密條款的約定，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。解決辦法：在本合同的第三條中明確約定保密內(nèi)容、保密期限等。5.約定違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。解決辦法：在本合同的第四條中明確約定違約責(zé)任，包括違約金、損失賠償?shù)取?.明確爭議解決方式，確保合同糾紛的及時解決。解決辦法：在本合同的第五條中明確約定爭議解決方式，包括協(xié)商解決、訴訟解決等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的當(dāng)事人。3.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)買賣市場的相關(guān)信息，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的出售/購買，以及提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償。6.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.保密期限：指雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息需保密的時間期限。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.甲方擬出售房地產(chǎn)，委托乙方作為中介機(jī)構(gòu)尋找買家并協(xié)助完成交易。2.甲方擬購買房地產(chǎn)，委托乙方作為中介機(jī)構(gòu)尋找合適的房源并協(xié)助完成交易。3.甲方和乙方在房地產(chǎn)交易過程中，就中介服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行明確約定。補(bǔ)充條款：1.若甲方在委托期間內(nèi)未能成功出售/購買房地產(chǎn)，乙方應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。具體退費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和條件在本合同的附件一中詳細(xì)說明。2.乙方在提供中介服務(wù)過程中，如涉及第三方服務(wù)供應(yīng)商（如評估公司、律師事務(wù)所等），甲方應(yīng)自行與第三方協(xié)商費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容。第三方服務(wù)供應(yīng)商的費(fèi)用不包括在乙方中介服務(wù)費(fèi)用內(nèi)。具體合作方式和費(fèi)用支付在本合同的附件二中詳細(xì)說明。3.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息，如乙方故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲