近五年的工程合同范本

近五年的工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及行業(yè)慣例提供的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建設有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及行業(yè)慣例提供的通訊方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的投資經(jīng)驗，擬在近五年內投資建設一系列工程項目，以提高我國基礎設施水平，促進社會經(jīng)濟發(fā)展；乙方作為一家具有專業(yè)資質和豐富工程經(jīng)驗的建筑企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質工程服務的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔工程項目的建設事宜達成以下共識，特訂立本合同，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為實現(xiàn)投資計劃，擬在近五年內開展一系列工程項目，涉及住宅、商業(yè)、基礎設施建設等多個領域。

2.乙方具備建筑工程施工總承包一級資質，擁有豐富的工程經(jīng)驗和良好的信譽，能夠滿足甲方工程項目的建設需求。

3.雙方同意按照我國法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，確保工程項目的順利進行。

二、雙方共同聲明與承諾

1.甲方承諾按照本合同約定，及時向乙方支付合同價款，確保乙方正常開展工程建設。

2.乙方承諾按照本合同約定，確保工程項目的質量、進度和安全，為甲方提供優(yōu)質的建設服務。

3.雙方同意在合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保工程項目合法合規(guī)。

三、定義

1.本合同所述“工程項目”指甲方委托乙方建設的近五年內的各類工程項目。

2.本合同所述“合同價款”指乙方為完成工程項目所需支付的費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。

3.本合同所述“履行期限”指從合同簽訂之日起至工程項目竣工驗收合格之日止。

四、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、履行期限

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、違約責任

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、其他條款

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十一、附則

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十二、簽署

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同范本旨在為雙方提供近五年內工程項目合作的框架性約定，具體內容需雙方根據(jù)實際情況和工程項目特點進行協(xié)商確定。在合同簽訂前，雙方應充分了解各自的權利、義務和責任，以確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方與乙方在近五年內就甲方委托的工程項目開展合作的具體事宜。合同范圍包括但不限于以下內容：工程項目的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收、維護等全過程，以及與之相關的技術服務、人員培訓、材料供應等。

第二條定義

1.“工程項目”指甲方委托乙方承擔的近五年內的各類建筑工程項目。

2.“合同價款”指乙方為完成工程項目所需支付的費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。

3.“驗收合格”指工程項目符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，并通過相關部門的驗收。

4.“履行期限”指從合同簽訂之日起至工程項目竣工驗收合格之日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照合同約定對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的工程范圍、質量標準、進度要求完成工程項目。

（3）甲方有權對乙方提交的工程款項支付申請進行審核，確保資金合理使用。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定及時向乙方支付合同價款。

（2）甲方應向乙方提供與工程項目相關的資料、圖紙等，并確保其真實、準確、完整。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與工程項目相關的各項審批、驗收手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取合同價款。

（2）乙方有權在合同約定的范圍內自主施工，并對工程項目的質量、進度、安全負責。

（3）乙方有權要求甲方提供與工程項目相關的資料、圖紙等，并對其真實性、準確性、完整性進行審核。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定，確保工程項目的質量、進度、安全，并按時完成施工任務。

（2）乙方應按照甲方要求及國家相關法律法規(guī)，提交工程項目的相關資料、報表等。

（3）乙方應在合同約定的履行期限內，完成工程項目的施工、驗收、維護等工作。

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保工程項目合法合規(guī)。

雙方在合同履行過程中應保持密切溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題，確保工程項目的順利進行。如有爭議，應按照合同約定的爭議解決方式予以解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，工程項目的合同價款按照固定總價方式確定，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方采用轉賬支付方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的30%作為預付款；

（2）工程項目進度達到50%時，甲方支付合同價款的40%；

（3）工程項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的20%；

（4）剩余10%的合同價款作為質量保證金，待工程項目保修期滿且無質量問題時支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至所有工程項目竣工驗收合格之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后15個工作日內，甲方提供與工程項目相關的資料、圖紙等；

（2）乙方自接到資料、圖紙之日起45個工作日內完成施工方案設計；

（3）施工方案設計確認后，乙方按照約定的時間節(jié)點完成施工、驗收等工作；

（4）工程項目保修期滿，甲方支付質量保證金。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付合同價款的，應向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供與工程項目相關的資料、圖紙等，導致乙方無法正常開展工作的，應承擔相應違約責任；

（3）甲方違反合同約定，導致工程項目無法正常進行的，應承擔相應違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程項目的，應向甲方支付遲延完工金額千分之五的違約金；

（2）乙方未按約定質量標準施工的，應負責無償返工，直至達到合同約定的質量標準；

（3）乙方違反合同約定，導致工程項目出現(xiàn)質量、安全事故的，應承擔相應違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（4）乙方在合同履行過程中，如存在違法、違規(guī)行為，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應按照本條規(guī)定承擔違約責任。同時，雙方應保持溝通，積極協(xié)商解決合同履行過程中的問題。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調整、禁令等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同的，可暫時免除或部分免除違約責任；

（3）雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，采取合理措施減輕損失；

（4）受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應盡快恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地的人民調解委員會進行調解；

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟；

4.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非人民法院另有規(guī)定；

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照爭議解決結果由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

雙方確認，爭議解決方式的選擇是雙方真實意思表示，一旦選擇，雙方應嚴格遵守。在爭議解決過程中，雙方應積極合作，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：雙方同意，在合同履行過程中，如需變更合同條款，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權利義務終止；

（2）雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同；

（4）一方嚴重違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.合同終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)，結清費用，并履行合同終止后的相關義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，