農(nóng)村建豬場怎么寫合同范本

農(nóng)村建豬場怎么寫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)村合作社

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××養(yǎng)殖有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方在××省××市××縣××鎮(zhèn)××村擁有適宜建設(shè)豬場的土地資源，且有意將其出租給乙方用于建設(shè)豬場；乙方具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)及資金實(shí)力，希望承租甲方土地建設(shè)豬場開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在豬場建設(shè)、租賃、養(yǎng)殖等方面的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，規(guī)范雙方合作行為。為確保合同的履行，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，誠實(shí)守信，全面履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

本合同內(nèi)容包括但不限于當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，雙方應(yīng)共同遵守。在合同履行過程中，如遇未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充本合同。

本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系。雙方將共同努力，攜手推進(jìn)豬場建設(shè)及養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的開展，為我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的土地出租給乙方建設(shè)豬場，乙方利用該豬場進(jìn)行生豬養(yǎng)殖。具體內(nèi)容包括：土地租賃、豬場建設(shè)、養(yǎng)殖經(jīng)營管理、環(huán)境保護(hù)、技術(shù)支持等與豬場建設(shè)及養(yǎng)殖相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

第二條定義

1.豬場：指甲方出租給乙方用于建設(shè)及開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的土地及地上建筑物。

2.租賃期限：指甲方將土地出租給乙方的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。

4.生豬：指甲方在豬場內(nèi)養(yǎng)殖的豬只。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保出租土地符合建設(shè)豬場的法律法規(guī)要求，具備建設(shè)豬場的條件。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證乙方對豬場的使用權(quán)，不得無故收回或干擾乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。

4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理豬場建設(shè)及養(yǎng)殖相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于環(huán)境影響評價(jià)、土地使用權(quán)證等。

5.甲方應(yīng)確保豬場所在地的居民及政府部門對乙方養(yǎng)殖活動(dòng)的支持，協(xié)調(diào)解決因養(yǎng)殖活動(dòng)產(chǎn)生的糾紛。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用豬場進(jìn)行生豬養(yǎng)殖，并享有養(yǎng)殖所得的收益。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納豬場建設(shè)及養(yǎng)殖過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

3.乙方負(fù)責(zé)豬場的建設(shè)、維修及保養(yǎng)，確保豬場設(shè)施符合養(yǎng)殖要求及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)豬場環(huán)境，防止環(huán)境污染，確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合國家環(huán)保法律法規(guī)。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬場的日常經(jīng)營管理，包括生豬引進(jìn)、飼養(yǎng)、、銷售等。

6.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于生豬養(yǎng)殖的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)的合規(guī)性。

7.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理利用豬場資源，進(jìn)行技術(shù)改造及設(shè)備更新，提高養(yǎng)殖效益。

8.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將豬場恢復(fù)原狀或根據(jù)甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每年人民幣【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式為每半年支付一次，支付時(shí)間為每年的6月30日和12月31日前。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：【甲方收款賬戶信息】。

3.如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)在支付日期前15日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可延期支付，但延期支付不得影響下次租金的支付。

4.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按逾期金額的每日千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前3個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)土地交付使用時(shí)間：合同生效后【】日內(nèi)；

b)豬場建設(shè)完成時(shí)間：土地交付使用后【】個(gè)月內(nèi)；

c)生豬養(yǎng)殖開始時(shí)間：豬場建設(shè)完成后【】個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間交付土地或無故收回土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。

b)甲方未協(xié)助乙方辦理豬場建設(shè)及養(yǎng)殖相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按逾期金額的每日千分之五向甲方支付違約金。

b)乙方未按照約定完成豬場建設(shè)、維修及保養(yǎng)，導(dǎo)致豬場無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c)乙方違反國家環(huán)保法律法規(guī)，造成環(huán)境污染的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

d)乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金的20%作為違約金。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同。在不可抗力持續(xù)期間，合同的履行期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)遲延履行責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在解決爭議過程中所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞發(fā)出的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

a)合同到期，雙方未續(xù)約的；

b)雙方協(xié)商一致解除合同的；

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的；

d)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同的解除或終止不影響雙方關(guān)于爭議解決、賠償責(zé)任等條款的效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不