學(xué)校商店經(jīng)營(yíng)管理合同范本

學(xué)校商店經(jīng)營(yíng)管理合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為提高校園內(nèi)師生的生活質(zhì)量，豐富校園商業(yè)環(huán)境，現(xiàn)擬將校園內(nèi)商店的經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外出租；乙方具備豐富的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，具備良好的商業(yè)信譽(yù)，愿意承租甲方校園商店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將校園商店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方一事，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供校園商店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并確保該場(chǎng)所的使用符合國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方整改違反合同約定的行為。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方承租甲方校園商店后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證所售商品質(zhì)量合格，不得銷(xiāo)售假冒偽劣、過(guò)期、變質(zhì)等不合格商品。

3.乙方應(yīng)保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生，確保師生購(gòu)物環(huán)境舒適。

4.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓校園商店。

三、價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供校園商店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，或無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)足額支付租金，或違反合同約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

2.受不可抗力影響的一方，根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX學(xué)校

乙方（蓋章）：XX商業(yè)管理有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將校園商店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)校園商店的日常運(yùn)營(yíng)和管理，提供商品與服務(wù)，滿(mǎn)足師生需求，提高校園商業(yè)品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于：商品采購(gòu)、銷(xiāo)售、售后服務(wù)；商店環(huán)境衛(wèi)生及安全管理；員工招聘、培訓(xùn)及管理等。

第二條定義

1.校園商店：指甲方提供的位于校園內(nèi)的商店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.日常運(yùn)營(yíng)：包括商品的采購(gòu)、銷(xiāo)售、促銷(xiāo)活動(dòng)、售后服務(wù)等。

3.乙方管理團(tuán)隊(duì)：指乙方為履行本合同所聘請(qǐng)的負(fù)責(zé)校園商店經(jīng)營(yíng)管理的工作人員。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)策略、商品質(zhì)量等進(jìn)行審查，確保乙方經(jīng)營(yíng)符合合同約定。

2.甲方應(yīng)確保校園商店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所符合國(guó)家及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，提供必要的硬件設(shè)施支持。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與校園商店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的學(xué)校內(nèi)外部關(guān)系，為乙方提供便利的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

5.甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于銷(xiāo)售額、利潤(rùn)、庫(kù)存等。

6.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將校園商店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)另行委托給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主決定校園商店的商品種類(lèi)、價(jià)格、促銷(xiāo)活動(dòng)等。

2.乙方應(yīng)保證所售商品符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保師生消費(fèi)安全。

3.乙方負(fù)責(zé)校園商店的日常管理和維護(hù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。

4.乙方有權(quán)招聘、培訓(xùn)、管理商店員工，并承擔(dān)員工薪酬、社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并按照約定向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

6.乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變校園商店的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、范圍和場(chǎng)所用途。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌男@商店損失和責(zé)任，包括但不限于商品質(zhì)量問(wèn)題、員工違規(guī)行為等。

9.乙方在合同期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將校園商店及店內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米XX元/月。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

3.乙方首次支付租金的時(shí)間為合同生效之日起的五個(gè)工作日內(nèi)。

4.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

5.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，具體條款另行商定。

3.若一方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供校園商店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，或無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的20%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受損失的全部賠償責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)開(kāi)具租金發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)租金，直至甲方開(kāi)具發(fā)票為止。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違反合同約定，擅自改變校園商店經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、范圍和場(chǎng)所用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的20%。

3.乙方銷(xiāo)售假冒偽劣商品，或因商品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。

4.乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓校園商店的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同剩余租金的50%。

5.乙方未按照約定維護(hù)校園商店環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方，根據(jù)實(shí)際情況，可部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力造成的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

）：XX學(xué)校商店經(jīng)營(yíng)管理合同

一、當(dāng)事人信息

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX學(xué)校

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

二、合同簡(jiǎn)介

鑒于甲方為提高校園內(nèi)師生的生活質(zhì)量，豐富校園商業(yè)環(huán)境，現(xiàn)擬將校園內(nèi)商店的經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外出租；乙方具備豐富的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，良好的商業(yè)信譽(yù)，愿意承租甲方校園商店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

1.甲方同意將校園商店的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方，乙方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)校園商店的經(jīng)營(yíng)管理。

2.雙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)校園商店的正常運(yùn)營(yíng)，為師生提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

第一條合同期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

1.2合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方應(yīng)向乙方提供校園商店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并確保場(chǎng)所使用符合國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。

2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的支持。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)管理校園商店，自主決定商品種類(lèi)、價(jià)格及促銷(xiāo)活動(dòng)等。

3.2乙方應(yīng)保證所售商品質(zhì)量合格，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：XX元/平方米/月；

（2）支付方式：每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季租金。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與校園商店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。

第五條履行期限

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成校園商店的裝修改造，并開(kāi)始正式營(yíng)業(yè)。

5.2乙方在合同期內(nèi)應(yīng)保證校園商店的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

7.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1