進(jìn)度建設(shè)合同范本

進(jìn)度建設(shè)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

甲方為一家專注于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)及管理的公司，在______地區(qū)擁有豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。乙方作為一家專業(yè)從事建筑設(shè)計(jì)與施工的公司，具備多年的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和一支技術(shù)精湛的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。

鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)的______項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），位于______省______市______區(qū)，占地面積______平方米，總建筑面積______平方米，包含住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等。為保障本項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方?jīng)Q定將本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工工作委托給乙方。

雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度。

一、合作背景與前提條件

1.1本項(xiàng)目已完成前期策劃、立項(xiàng)及土地使用等相關(guān)手續(xù)，具備合法開(kāi)發(fā)建設(shè)的條件。

1.2乙方具備國(guó)家認(rèn)可的建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工的能力。

1.3甲乙雙方同意按照本合同約定的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度和價(jià)格等條款，共同完成本項(xiàng)目的建設(shè)。

二、定義與解釋

2.1本合同所述“進(jìn)度建設(shè)”，是指乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和需求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等工作，確保項(xiàng)目按期投入使用。

2.2“履行期限”指本合同約定的乙方完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工的時(shí)間。

2.3“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求和施工圖紙，并對(duì)乙方的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審查。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求和施工圖紙，編制施工方案，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)。

四、價(jià)格與支付條件

4.1雙方根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，共同協(xié)商確定合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

4.2甲方支付合同總價(jià)款的支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成設(shè)計(jì)及施工方案后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。

（3）項(xiàng)目施工進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。

五、履行期限

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工方案。

5.2本項(xiàng)目施工總工期為_(kāi)_____個(gè)月，自設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)之日起計(jì)算。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同總價(jià)款×1%。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

7.2雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

10.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：______集團(tuán)有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：______科技有限公司

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成甲方委托的本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等工作，確保項(xiàng)目按期投入使用。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和需求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等編制工作；

2.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容；

3.乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目按照合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求順利完成。

第二條定義

1.“本項(xiàng)目”指位于______省______市______區(qū)的______項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等。

2.“設(shè)計(jì)方案”指乙方根據(jù)甲方需求編制的包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙和說(shuō)明書(shū)。

3.“施工圖紙”指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制的，用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙。

4.“施工范圍”指本合同約定的乙方負(fù)責(zé)施工的工程內(nèi)容。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)審查乙方的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，并提出修改意見(jiàn)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方整改；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；

（4）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的合法手續(xù)、資料、場(chǎng)地等，為乙方順利施工創(chuàng)造條件；

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的變更提出建議；

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況；

（5）乙方負(fù)責(zé)辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)審批、驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、圖紙等，并在合同終止后歸還；

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)保、節(jié)能、消防等要求；

（8）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），支付方式及時(shí)間如下：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

3.乙方完成施工進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整竣工資料后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同的有效期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.設(shè)計(jì)方案提交期限：合同簽訂之日起______日內(nèi)；

2.施工總工期：自設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)之日起______個(gè)月；

3.竣工驗(yàn)收期限：施工完成后______日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金；

（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目合法手續(xù)、資料、場(chǎng)地等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

6.2乙方違約

（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分合同金額的萬(wàn)分之五作為違約金；

（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按照甲方要求整改的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

（3）乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行，確保合同的正常履行。如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第七條不可抗力

本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。同時(shí)，受影響方應(yīng)于不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下責(zé)任免除條件：

1.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或嚴(yán)重影響合同履行，雙方均有權(quán)要求解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)就受影響部分進(jìn)行協(xié)商，調(diào)整合同內(nèi)容或延期履行；

3.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本顯著增加或時(shí)間延誤，受影響方有權(quán)要求相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格或延長(zhǎng)履行期限。

在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，雙方可以選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

1.調(diào)解：雙方同意將爭(zhēng)議提交給______市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

2.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交給______仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

3.訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方選擇上述爭(zhēng)議解決方式時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第十條附則

1.本合同附件包