北京通建公司合同范本

北京通建公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京通建建筑科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：010-xxxx-xxxx

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：上海XX工程技術(shù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：021-xxxx-xxxx

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事建筑工程領(lǐng)域的高新技術(shù)企業(yè)，專注于建筑智能化、綠色節(jié)能技術(shù)的研究與推廣；乙方作為一家在建筑行業(yè)擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)公司，具備優(yōu)秀的技術(shù)研發(fā)和施工能力。雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域存在互補(bǔ)性，且在多次交流與合作中建立了良好的信任基礎(chǔ)。

在此基礎(chǔ)上，雙方為進(jìn)一步深化合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定就以下項(xiàng)目簽訂本合同：

（1）項(xiàng)目名稱：北京通建公司XX項(xiàng)目

（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市

（3）項(xiàng)目內(nèi)容：建筑工程設(shè)計(jì)、施工及技術(shù)服務(wù)

雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及技術(shù)服務(wù)工作。以下為雙方的具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款。

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

（此處具體描述雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，與本合同范本有關(guān)聯(lián)性，實(shí)際內(nèi)容可根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行編寫。）

二、價(jià)格與支付條件

（此處描述雙方就項(xiàng)目價(jià)格及支付條件的具體約定，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款、質(zhì)保金等，實(shí)際內(nèi)容可根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行編寫。）

三、履行期限

（此處描述雙方對項(xiàng)目履行期限的約定，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各階段的期限要求，實(shí)際內(nèi)容可根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行編寫。）

四、違約責(zé)任

（此處具體描述雙方在項(xiàng)目過程中如發(fā)生違約行為的處理方式，包括但不限于違約金、賠償責(zé)任等，實(shí)際內(nèi)容可根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行編寫。）

五、不可抗力

（此處描述雙方對不可抗力事件的認(rèn)定及處理方式，實(shí)際內(nèi)容可根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行編寫。）

六、爭議解決

（此處描述雙方在項(xiàng)目過程中如發(fā)生爭議的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，實(shí)際內(nèi)容可根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行編寫。）

七、其他條款

（此處描述雙方就項(xiàng)目其他相關(guān)事宜的約定，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、變更與解除合同等，實(shí)際內(nèi)容可根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行編寫。）

八、附則

（此處描述本合同的生效、修改、補(bǔ)充、終止等事宜，實(shí)際內(nèi)容可根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行編寫。）

九、簽署

（此處描述雙方簽署本合同的時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)事宜，實(shí)際內(nèi)容可根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行編寫。）

本合同范本旨在明確雙方在項(xiàng)目合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解并遵守本合同各項(xiàng)條款，共同為項(xiàng)目的成功實(shí)施而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方XX項(xiàng)目中的合作事宜，確保項(xiàng)目按照甲方的要求順利完成。具體內(nèi)容包括：建筑工程設(shè)計(jì)、施工及技術(shù)服務(wù)，以及與項(xiàng)目相關(guān)的其他輔助工作。雙方將根據(jù)本合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方XX項(xiàng)目，包括建筑工程設(shè)計(jì)、施工及技術(shù)服務(wù)等。

2.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方規(guī)定乙方完成項(xiàng)目各階段工作的時(shí)間要求。

4.違約：指甲方或乙方違反本合同約定的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及技術(shù)服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等，以便乙方開展項(xiàng)目工作。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。

4.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

5.甲方應(yīng)配合乙方解決項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

6.甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，享有項(xiàng)目的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得合同價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)資料、圖紙等，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及技術(shù)服務(wù)。

3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量符合甲方要求，并承擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)量保證責(zé)任。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督、檢查，對甲方提出的合理建議予以采納。

5.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并解決項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題。

6.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目涉及的知識產(chǎn)權(quán)合法合規(guī)，避免侵犯他人權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意按照以下價(jià)格與支付條件執(zhí)行：

1.合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

c)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；

d)剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無異議，甲方支付給乙方。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

4.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.項(xiàng)目關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a)設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)；

b)施工階段：設(shè)計(jì)完成后XX個(gè)月內(nèi)完成施工；

c)驗(yàn)收階段：施工完成后XX個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收。

3.乙方應(yīng)按照上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交相關(guān)成果，甲方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約情形及違約金如下：

a)甲方未按約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b)乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段工作的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

c)乙方提交的成果不符合甲方要求，導(dǎo)致重新設(shè)計(jì)、施工等，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款5%的違約金。

3.任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.違約方在支付違約金及賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約方在接到守約方書面催告后30日內(nèi)仍未履行合同，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款20%的違約金。同時(shí)，守約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.若雙方未在合同中約定爭議解決方式或約定無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其它通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同或事實(shí)上已停止履行合同，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理合同解除或終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

5.本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目技術(shù)要求、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，均為合同的有效組成部分。

2.雙方在履行合同過程中形成的會(huì)議紀(jì)要、往