小院裝修合同范本

小院裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的小院，并擬對(duì)其進(jìn)行裝修改造；乙方為一家專業(yè)從事裝飾設(shè)計(jì)工程施工的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，同意就甲方小院的裝修工程達(dá)成以下合同：

一、工程名稱：XX小院裝修工程

二、工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

三、工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、防水處理、外墻涂料、景觀綠化等（具體工程范圍以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)）。

四、合同背景與前提條件：

1.甲方已依法取得小院的產(chǎn)權(quán)，并保證在小院裝修工程期間，不侵犯他人的合法權(quán)益。

2.乙方已充分了解甲方的裝修需求，并具備完成本工程的專業(yè)技術(shù)和施工能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成小院裝修工程。

4.本合同簽訂前，甲方已向乙方提供了小院的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電線路、周邊環(huán)境等，乙方已充分了解并評(píng)估了工程實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

五、合同關(guān)聯(lián)性：

1.本合同旨在明確雙方在小院裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。

2.本合同附件一《工程量清單》詳細(xì)列明了工程范圍、工程量及計(jì)價(jià)方式，為本合同的重要組成部分。

3.本合同附件二《裝修設(shè)計(jì)圖紙》為乙方根據(jù)甲方需求完成的設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

六、合同效力：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、補(bǔ)充、解除、終止等均應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托進(jìn)行小院裝修工程，以提升小院的使用功能和美觀程度。具體內(nèi)容包括：室內(nèi)裝修、水電改造、防水處理、外墻涂料、景觀綠化等，具體工程范圍以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。乙方根據(jù)甲方提供的資料和需求，負(fù)責(zé)完成裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及工程驗(yàn)收等全過(guò)程。

第二條定義

1.小院裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)外裝修、改造、修復(fù)等工程，具體范圍如第一條所述。

2.工程量清單：指附件一中所列明的工程名稱、工程量及計(jì)價(jià)方式等內(nèi)容。

3.裝修設(shè)計(jì)圖紙：指附件二中的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、立面圖、施工圖等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定和附件二《裝修設(shè)計(jì)圖紙》完成裝修工程；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供小院的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電線路、周邊環(huán)境等；

（2）辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行；

（3）按照約定支付工程款項(xiàng)；

（4）協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系，為乙方施工提供便利條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的資料，為工程設(shè)計(jì)和施工提供依據(jù)；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（3）有權(quán)對(duì)甲方的合理建議進(jìn)行采納，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）根據(jù)甲方需求，完成裝修設(shè)計(jì)，并提供裝修設(shè)計(jì)圖紙；

（2）按照裝修設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，施工隊(duì)伍進(jìn)行施工；

（3）采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的裝修材料，確保工程質(zhì)量；

（4）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付；

（5）對(duì)施工過(guò)程中的安全和環(huán)保措施負(fù)責(zé)，確保施工安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)；

（6）工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料，包括但不限于施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；

（7）按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本工程的總造價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），具體工程造價(jià)依據(jù)附件一《工程量清單》及合同約定的單價(jià)和工程量計(jì)算。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的40%；

（3）工程基本完工，即工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的20%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

4.乙方應(yīng)提供等額有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照附件二《裝修設(shè)計(jì)圖紙》和工程量清單，合理施工，確保工程按以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，并提交甲方確認(rèn)；

（2）施工階段：設(shè)計(jì)確認(rèn)后30個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)工，預(yù)計(jì)總施工周期為XX個(gè)月；

（3）驗(yàn)收階段：工程完工后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工所需資料或未辦理相關(guān)施工手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）若乙方在施工過(guò)程中造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙或延遲，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在下列情況下，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。