小院裝修合同范本

小院裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX裝飾設計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的小院，并擬對其進行裝修改造；乙方為一家專業(yè)從事裝飾設計工程施工的企業(yè)，具備相應的資質和豐富的經驗。雙方經過充分協(xié)商，同意就甲方小院的裝修工程達成以下合同：

一、工程名稱：XX小院裝修工程

二、工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

三、工程范圍：包括但不限于室內裝修、水電改造、防水處理、外墻涂料、景觀綠化等（具體工程范圍以附件一《工程量清單》為準）。

四、合同背景與前提條件：

1.甲方已依法取得小院的產權，并保證在小院裝修工程期間，不侵犯他人的合法權益。

2.乙方已充分了解甲方的裝修需求，并具備完成本工程的專業(yè)技術和施工能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成小院裝修工程。

4.本合同簽訂前，甲方已向乙方提供了小院的詳細資料，包括但不限于房屋結構、水電線路、周邊環(huán)境等，乙方已充分了解并評估了工程實施過程中可能出現(xiàn)的風險。

五、合同關聯(lián)性：

1.本合同旨在明確雙方在小院裝修工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。

2.本合同附件一《工程量清單》詳細列明了工程范圍、工程量及計價方式，為本合同的重要組成部分。

3.本合同附件二《裝修設計圖紙》為乙方根據(jù)甲方需求完成的設計方案，經甲方確認后作為施工依據(jù)。

4.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保工程質量和進度。

六、合同效力：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、補充、解除、終止等均應采用書面形式，經雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托進行小院裝修工程，以提升小院的使用功能和美觀程度。具體內容包括：室內裝修、水電改造、防水處理、外墻涂料、景觀綠化等，具體工程范圍以附件一《工程量清單》為準。乙方根據(jù)甲方提供的資料和需求，負責完成裝修設計、施工、材料采購及工程驗收等全過程。

第二條定義

1.小院裝修工程：指甲方委托乙方進行的室內外裝修、改造、修復等工程，具體范圍如第一條所述。

2.工程量清單：指附件一中所列明的工程名稱、工程量及計價方式等內容。

3.裝修設計圖紙：指附件二中的設計方案，包括平面布局圖、立面圖、施工圖等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定和附件二《裝修設計圖紙》完成裝修工程；

（2）有權對乙方的施工質量、進度進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）有權在工程驗收合格后，按照約定支付工程款項。

2.義務：

（1）提供小院的詳細資料，包括但不限于房屋結構、水電線路、周邊環(huán)境等；

（2）辦理相關施工手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進行；

（3）按照約定支付工程款項；

（4）協(xié)調與工程相關的各方關系，為乙方施工提供便利條件。

二、乙方的權利與義務：

1.權利：

（1）有權要求甲方提供與工程相關的資料，為工程設計和施工提供依據(jù)；

（2）有權要求甲方按照合同約定支付工程款項；

（3）有權對甲方的合理建議進行采納，對設計方案進行調整。

2.義務：

（1）根據(jù)甲方需求，完成裝修設計，并提供裝修設計圖紙；

（2）按照裝修設計圖紙和工程量清單，施工隊伍進行施工；

（3）采購符合國家標準和合同約定的裝修材料，確保工程質量；

（4）按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程按期交付；

（5）對施工過程中的安全和環(huán)保措施負責，確保施工安全、環(huán)保達標；

（6）工程驗收合格后，提供完整的工程資料，包括但不限于施工記錄、驗收報告等；

（7）按照合同約定，對工程質保期內出現(xiàn)的質量問題進行修復。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本工程的總造價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體工程造價依據(jù)附件一《工程量清單》及合同約定的單價和工程量計算。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價的40%；

（3）工程基本完工，即工程進度達到80%時，甲方向乙方支付合同總價的20%；

（4）工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

4.乙方應提供等額有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。

2.乙方應在合同生效后，按照附件二《裝修設計圖紙》和工程量清單，合理施工，確保工程按以下關鍵時間節(jié)點完成：

（1）設計階段：合同簽訂后15個工作日內完成裝修設計，并提交甲方確認；

（2）施工階段：設計確認后30個工作日內開工，預計總施工周期為XX個月；

（3）驗收階段：工程完工后，乙方應在5個工作日內通知甲方驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付合同總價0.1%的違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工所需資料或未辦理相關施工手續(xù)，導致工程延期或無法進行的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此產生的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質量不符合合同約定和國家標準，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準，由此產生的費用由乙方承擔；

（3）若乙方在施工過程中造成甲方或第三方財產損失、人身傷害的，乙方應承擔全部責任，并賠償相應損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，受影響的一方應盡力克服不可抗力的影響，減少損失。因不可抗力事件導致的合同履行障礙或延遲，受影響的一方不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中產生的爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，發(fā)送當日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致并采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.終止條件：在下列情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關事宜。