配套施工合同范本

配套施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

甲方與乙方為實現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢互補，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同內容。本合同旨在明確雙方在配套施工項目中的權利與義務，確保項目順利進行。

一、合作背景

甲方作為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具備豐富的項目開發(fā)經(jīng)驗及資源。乙方作為一家具備專業(yè)資質的建筑工程公司，擁有豐富的施工經(jīng)驗和良好的口碑。為了提高項目的施工質量，確保項目按時完成，甲方?jīng)Q定將項目的配套施工部分委托給乙方負責。

二、合作前提條件

1.甲方已取得項目的合法開發(fā)資格，擁有項目所需的土地使用權、規(guī)劃許可證等相關手續(xù)；

2.乙方具備相應的施工資質，能夠承擔本項目配套施工工作；

3.雙方同意按照本合同約定的條款，共同履行合同義務，確保項目順利進行。

三、合同關聯(lián)性

本合同作為雙方在項目配套施工過程中的行為準則，涉及雙方在項目實施過程中的權利、義務、責任等。本合同內容具體、明確，雙方應嚴格遵守，確保項目按期完成，達到預期效果。

四、合同目的

1.明確雙方在項目配套施工過程中的權利與義務；

2.確保項目施工質量，降低項目風險；

3.提高項目施工效率，縮短建設周期；

4.促進雙方在業(yè)務領域的合作，實現(xiàn)共贏。

本合同范本旨在為雙方提供一個明確的合作框架，以確保項目配套施工的順利進行。在此基礎上，雙方應共同努力，確保合同約定的各項條款得以落實，共同為項目的成功貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)定甲方委托乙方進行項目配套施工的具體事項，確保項目施工質量、進度和安全。合同涉及的具體內容包括：

1.乙方負責項目配套施工的設計、施工、驗收及保修等工作；

2.甲方負責提供項目所需的土地使用權、規(guī)劃許可證等手續(xù)，并對乙方施工過程進行監(jiān)督；

3.雙方共同推進項目施工進度，確保項目按期完成。

第二條定義

1.項目：指甲方合法擁有的房地產(chǎn)開發(fā)項目，需進行配套施工的部分；

2.配套施工：指乙方根據(jù)甲方提供的項目資料和施工要求，進行的建筑工程施工活動；

3.施工質量：指乙方按照國家及地方建筑工程施工質量標準進行施工，達到甲方要求的質量等級。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量完成施工任務；

（3）甲方有權對乙方提供的施工方案、設計圖紙等進行審核。

2.義務：

（1）甲方應提供項目所需的土地使用權、規(guī)劃許可證等相關手續(xù)；

（2）甲方應按時支付合同約定的款項；

（3）甲方應協(xié)調與項目有關的政府部門、企事業(yè)單位等，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）乙方有權按照合同約定向甲方索取工程進度款；

（2）乙方有權要求甲方提供項目施工所需的資料、手續(xù)；

（3）乙方有權對甲方的監(jiān)督、驗收等進行配合。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方提供的項目資料和施工要求，編制施工方案、設計圖紙；

（2）乙方應按照國家及地方建筑工程施工質量標準進行施工；

（3）乙方應確保項目施工進度、質量、安全，并按時完成施工任務；

（4）乙方應在合同約定的保修期內，對施工質量問題進行免費維修；

（5）乙方應配合甲方進行項目驗收，并承擔驗收不合格的責任。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行合同，共同推進項目施工進度，確保項目順利完成。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項目配套施工的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包含乙方施工過程中的設計、材料、人工、管理、稅金等一切費用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式支付乙方款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）乙方完成合同約定的施工進度50%后，甲方向乙方支付合同總價款的40%；

（3）乙方完成合同約定的施工進度100%后，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

（4）剩余的10%作為質量保證金，待項目驗收合格、保修期滿后，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同生效后30日內完成施工方案、設計圖紙的編制；

（2）乙方應在合同生效后XX個月內完成項目配套施工；

（3）項目驗收合格后，乙方進入保修期，保修期為XX個月。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款、質量保證金的，應向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金；

2.甲方未按照合同約定提供項目相關手續(xù)、資料的，導致乙方無法正常施工的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失；

3.甲方無正當理由未按時驗收或故意刁難乙方，導致項目延期完成的，甲方應承擔相應責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照合同約定時間完成施工方案、設計圖紙編制的，甲方有權要求乙方支付違約金；

2.乙方未按照合同約定完成項目施工的，甲方有權要求乙方支付逾期完成部分合同總價款的0.05%作為違約金；

3.乙方施工質量不符合合同約定和國家標準的，應承擔整改、修復費用，并支付甲方違約金；

4.乙方在保修期內對質量問題不履行維修義務的，甲方有權要求乙方承擔維修費用，并支付違約金；

5.乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。如雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同履行期限；

（3）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔違約責任，雙方互不追究因不可抗力導致的損失；

（4）不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同，受影響的一方應及時通知對方，并采取措施減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地所在的人民調解委員會申請調解；

3.調解不成的，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.雙方在仲裁期間，應繼續(xù)履行合同，除非仲裁裁決另有規(guī)定；

6.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費等費用。

在爭議解決過程中，雙方應遵守誠實信用原則，積極解決問題，確保合同的順利履行。如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信等方式送達，送達日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權利義務終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同；

（4）一方嚴重違約，另一方有權依照合同約定解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，互不追究因合同終止產(chǎn)生的損失。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂