酒泉飯店房屋租賃合同范本

酒泉飯店房屋租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：酒泉飯店有限公司

地址：甘肅省酒泉市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方為一家合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有位于甘肅省酒泉市XX區(qū)XX路XX號的酒泉飯店房屋所有權，以下簡稱“租賃房屋”；乙方為一家需求租賃房屋開展經營活動的合法經營單位。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的租賃房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成以下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況：

1.1甲方出租的租賃房屋位于甘肅省酒泉市XX區(qū)XX路XX號，房屋產權清晰，具備出租條件。

1.2租賃房屋的用途為商業(yè)用途，乙方承租后應按照合同約定用途合法使用租賃房屋。

二、合作背景與前提條件：

2.1乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方擁有的租賃房屋作為經營場所。

2.2甲方同意將租賃房屋出租給乙方，并保證在租賃期內對租賃房屋享有合法處分權。

2.3雙方同意按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，明確雙方的權利與義務。

本合同范本旨在確保雙方在租賃過程中的權益得到保障，規(guī)范雙方行為，促進雙方合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。以下各章節(jié)內容將對雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項進行詳細規(guī)定，敬請雙方遵照執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的租賃房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的用途開展經營活動。具體內容包括：

1.1甲方將租賃房屋提供給乙方作為商業(yè)經營場所；

1.2乙方在租賃期內有權按照合同約定使用租賃房屋，并按時支付租金；

1.3雙方在租賃期內應遵守我國法律法規(guī)，維護雙方合法權益。

第二條定義

為避免歧義，本合同中以下術語定義如下：

2.1“租賃房屋”：指甲方擁有的位于甘肅省酒泉市XX區(qū)XX路XX號的房屋；

2.2“租金”：指甲方根據本合同約定向乙方收取的租賃房屋使用費；

2.3“租賃期”：指甲方將租賃房屋出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

3.1甲方應保證其對租賃房屋擁有合法處分權，并保證租賃房屋符合出租條件；

3.2甲方應在租賃期內保持租賃房屋的結構和設施完好，確保租賃房屋符合約定的用途；

3.3甲方有權按照本合同約定收取租金，并對租金的支付情況進行監(jiān)督；

3.4甲方在租賃期內應配合乙方辦理相關手續(xù)，為乙方的經營活動提供必要的便利；

3.5甲方在租賃期屆滿或合同提前解除后，應協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

二、乙方的權利與義務：

3.6乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋內的經營自主權；

3.7乙方應按照約定的用途合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途；

3.8乙方應按時足額支付租金，如有逾期，應按照本合同約定支付滯納金；

3.9乙方在租賃期內應妥善保管租賃房屋及其設施，合理使用，如有損壞，應承擔修復責任；

3.10乙方在租賃期屆滿或合同提前解除后，應將租賃房屋恢復原狀，并將房屋及鑰匙歸還甲方。

第四條價格與支付條件

4.1本合同項下的租金為每月人民幣【】元整，租金支付方式為銀行轉賬。

4.2乙方應在每月的第1個工作日內將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

4.4雙方另有約定的，從其約定。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

5.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

5.3以下關鍵時間節(jié)點，雙方應予以遵守：

5.3.1租金支付時間：每月第1個工作日；

5.3.2合同到期日：合同生效之日起【】年。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，視為違約，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約：

6.2.1甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金；

6.2.2甲方在租賃期內擅自解除合同，應按照乙方實際損失予以賠償。

6.3乙方違約：

6.3.1乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金；

6.3.2乙方擅自改變租賃房屋用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的違約金；

6.3.3乙方在租賃期屆滿后未按約定歸還租賃房屋，甲方有權要求乙方支付占用費，并要求乙方承擔因此產生的損失。

6.4雙方應遵守本合同約定，如有違約行為，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的損失。如有爭議，雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的義務將暫時中止，直至不可抗力事件結束。

7.3不可抗力事件發(fā)生導致合同不能履行或部分不能履行時，雙方互不承擔違約責任。受影響的一方應盡快采取措施減少損失，并在不可抗力事件結束后及時通知對方。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過九十天，任何一方均有權書面通知對方解除合同，合同自通知發(fā)出之日起解除。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意提交酒泉市工商行政管理部門調解。

8.3如調解不成，雙方同意提交酒泉市仲裁委員會進行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.5雙方在爭議解決過程中，除爭議事項外，應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.6爭議解決期間，雙方應保持租賃房屋的現(xiàn)有狀態(tài)，任何一方不得采取可能加劇爭議的行為。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式，送至本合同雙方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。

9.3終止條件：本合同在以下情況下終止：

9.3.1合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約；

9.3.2雙方達成書面一致意見，提前終止合同；

9.3.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

9.3.4一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

9.4本合同的終止不影響雙方在終止前的權利和義務。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、