干凈維護責(zé)任書

干凈維護責(zé)任書合同編號：__________單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方作為業(yè)主（或物業(yè)管理部門）對位于________________的物業(yè)擁有所有權(quán)或管理權(quán)，乙方愿意承擔(dān)該物業(yè)的清潔和維護工作，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條清潔維護范圍1.1本合同所涉及的物業(yè)位于________________（具體地址），包括但不限于________________（具體建筑物、設(shè)施等）。第二條清潔維護標(biāo)準2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定清潔維護標(biāo)準，并定期對清潔維護工作進行自檢和整改。2.2乙方應(yīng)確保清潔維護工作符合甲方規(guī)定的標(biāo)準，保證物業(yè)的環(huán)境整潔、設(shè)施正常運行。第三條清潔維護時間3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定具體的清潔維護時間表，并將時間表提前提交給甲方確認。3.2乙方應(yīng)保證在規(guī)定的時間內(nèi)完成清潔維護工作，如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施盡快解決問題。第四條清潔維護費用4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定清潔維護費用預(yù)算，并將預(yù)算提前提交給甲方確認。4.2甲方應(yīng)按照雙方確認的預(yù)算支付乙方清潔維護費用，支付方式為________________（月結(jié)、季度結(jié)等）。4.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方有權(quán)對乙方的收費情況進行審計。第五條質(zhì)量保障5.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保障體系，確保清潔維護工作的質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對乙方的清潔維護工作進行檢查，并對不符合要求的地方提出整改要求。5.3乙方應(yīng)在接到甲方整改要求后，及時采取措施進行整改，確保問題得到解決。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未能按照本合同約定完成清潔維護工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改，并有權(quán)從乙方應(yīng)支付的費用中扣除相應(yīng)的違約金。8.2如甲方未按照本合同約定支付乙方費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.物業(yè)清潔維護工作計劃2.清潔維護費用預(yù)算明細3.清潔維護質(zhì)量標(biāo)準手冊4.保密協(xié)議5.物業(yè)清潔維護工作檢查記錄表6.違約金計算公式7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間完成清潔維護工作，或清潔維護質(zhì)量未達到約定的標(biāo)準。2.甲方未能按照約定時間支付清潔維護費用。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密或個人信息。4.乙方未按照甲方要求進行整改，或整改后仍不符合要求。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔維護工作進度滯后：乙方應(yīng)增加人手或調(diào)整工作計劃，確保工作按時完成。2.清潔維護質(zhì)量不達標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行整改，必要時更換清潔設(shè)備或提高清潔人員培訓(xùn)。3.費用支付糾紛：雙方應(yīng)明確費用支付時間和方式，如有糾紛可通過協(xié)商解決。4.泄露商業(yè)秘密或個人信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受損方損失。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)按照約定處理，必要時協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類物業(yè)的清潔維護服務(wù)，如住宅小區(qū)、寫字樓、商場等。2.