標準建筑分包合同協(xié)議

標準建筑分包合同協(xié)議合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.分包商具備從事建筑工程分包業(yè)務的資質(zhì)和能力，愿意承擔該工程的分包工作；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權利義務。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容主要包括：____________________________（具體分包工作內(nèi)容）。1.2分包商應按照甲方的要求，完成上述分包工作，并保證分包工程的質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方整體工程的要求。第二條合同價格與支付2.1本合同約定的分包工程總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向分包商支付合同價款。具體付款進度及比例如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%后，支付合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的____%；（4）剩余合同價款在合同到期后____個工作日內(nèi)支付。2.3分包商應按照甲方要求，提供合法有效的發(fā)票。第三條合同履行與工程質(zhì)量3.1分包商應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、甲方要求及本合同的約定，組織施工，確保分包工程的質(zhì)量。3.2分包商應承擔分包工程的安全責任，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。3.3分包商應按照約定的工程進度，完成分包工作。如因分包商原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方有權按約定向分包商追究違約責任。第四條合同變更與解除4.1合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、設計變更等原因?qū)е路职こ谭秶?nèi)容、價格等發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約解除本合同，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第五條違約責任與爭議解決5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.分包工程設計圖紙和技術要求2.分包工程施工方案和施工組織設計3.分包工程質(zhì)量檢驗標準和方法4.分包工程安全防護措施和應急預案5.分包工程進度計劃和付款申請表6.分包工程驗收報告和工程結算書7.雙方簽訂的補充協(xié)議和修改通知書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，認定為違約行為。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件，認定為違約行為。3.甲方未按約定提供設計圖紙、技術要求，認定為違約行為。4.分包商未按約定時間完成分包工程，認定為違約行為。5.分包商未按約定質(zhì)量標準完成分包工程，認定為違約行為。6.分包商未按約定安全標準進行施工，認定為違約行為。7.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：指建筑施工企業(yè)將其所承攬的工程中的部分工程發(fā)包給其他具有相應資質(zhì)的建筑施工企業(yè)完成的法律文件。2.分包商：指承擔建筑分包合同中規(guī)定工程的企業(yè)。3.甲方：指承擔建筑分包合同中規(guī)定工程的企業(yè)。4.合同價款：指建筑分包合同中規(guī)定的工程總價款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包商應加強施工組織，優(yōu)化施工流程，確保工程進度。2.工程質(zhì)量問題：分包商應嚴格按照質(zhì)量標準施工，加強質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。3.安全事故：分包商應加強安全管理，制定應急預案，保障施工人員安全。4.合同爭議：雙方應積極溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師或第三方機構調(diào)解或仲裁。5.付款問題：雙方應明確付款進度和比例，按時支付合同價款。五、所有應用場景：1.建筑工程分包合同適用于建筑工程的發(fā)包方與分包方之間明確雙方權利義務的法律文件。2.建筑工程分包合同適用于各類建筑工程項目