回遷房買賣合同版是否值得信賴

回遷房買賣合同版是否值得信賴合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買方）：乙方地址：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證房產(chǎn)的實(shí)際情況與乙方所知的描述相符。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________。2.3甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房產(chǎn)或過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的__________%。4.2如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或過戶至乙方名下，視為甲方違約。2.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，視為乙方違約。3.甲方未能保證房產(chǎn)實(shí)際情況與乙方所知描述相符，視為甲方違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。2.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或過戶至乙方名下：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房產(chǎn)或過戶至乙方名下；如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款；如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.房產(chǎn)實(shí)際情況與乙方所知描述不符：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定，保證房產(chǎn)實(shí)際情況與乙方所知描述相符；如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于