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文檔簡介
合同編號(hào):__________深圳市房屋租賃合同協(xié)議2024身份證號(hào):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________身份證號(hào):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的標(biāo)的房屋地址為:深圳市_______區(qū)(縣)_______街道_______號(hào)。1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為:_______平方米。1.3標(biāo)的房屋的房屋性質(zhì)為:_______(如住宅、商業(yè)、辦公等)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離標(biāo)的房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期限內(nèi),標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證標(biāo)的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備租賃條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。7.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施,并按照甲方要求承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用標(biāo)的房屋從事違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金;逾期遷離標(biāo)的房屋的,應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的_______%。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________日期:_______年_______月_______日乙方(簽字/蓋章):__________日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋符合國家租賃房屋相關(guān)規(guī)定,且具備租賃條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金,合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用標(biāo)的房屋從事違法活動(dòng)。4.租賃期滿后,乙方應(yīng)按甲方要求遷離標(biāo)的房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。5.任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法:1.雙方發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.標(biāo)的房屋:指本合同項(xiàng)下的租賃房屋,位于深圳市_______區(qū)(縣)_______街道_______號(hào)。2.租金:乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用,每月為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。3.押金:乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款,人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。4.滯納金:乙方逾期支付租金時(shí),應(yīng)支付的違約金,計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的_______%。5.違約金:乙方逾期遷離標(biāo)的房屋時(shí),應(yīng)支付的違約金,計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為租金的_______%。6.訴訟:當(dāng)雙方發(fā)生爭議,協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起的訴訟。特殊應(yīng)用場合:1.乙方為企業(yè):乙方為單位租賃房屋,用于辦公或其他商業(yè)用途。2.甲方為代理人:甲方為房屋的業(yè)主或其授權(quán)代理人,負(fù)責(zé)管理和出租房屋。3.房屋位于高檔小區(qū):標(biāo)的房屋位于高檔小區(qū),需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。4.房屋帶有家具家電:租賃房屋內(nèi)已配備家具、家電等設(shè)施。補(bǔ)充條款:1.乙方為企業(yè):乙方應(yīng)確保員工遵守房屋使用規(guī)定,不得損害房屋及附屬設(shè)施。如乙方企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍等發(fā)生變更,應(yīng)提前通知甲方。2.甲方為代理人:甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證明及授權(quán)委托書。如甲方變更,應(yīng)提前通知乙方。3.房屋位于高檔小區(qū):乙
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