農(nóng)房翻新修建合同

農(nóng)房翻新修建合同甲方（翻新方）：乙方（修建方）：一、工程概況1.工程名稱：甲方農(nóng)房翻新修建工程2.工程地點(diǎn)：甲方農(nóng)房所在地3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋拆除、地基處理、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、屋面施工、內(nèi)外墻面裝修、給排水設(shè)施安裝、電氣設(shè)施安裝等。4.工程規(guī)模：按甲方提供的建筑圖紙及要求進(jìn)行施工。5.工程預(yù)算：雙方商定的工程總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。二、合同價(jià)格1.合同總價(jià)：雙方商定的工程總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.價(jià)格調(diào)整：合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.支付方式：（1）甲方在簽訂合同時(shí)支付乙方工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方工程總預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總預(yù)算的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度：按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行，如有特殊情況需調(diào)整，雙方協(xié)商解決。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。3.驗(yàn)收不合格的處理：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金。違約金為應(yīng)付工程款的1%乘以延誤天數(shù)。2.乙方違約：如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為工程總預(yù)算的1%乘以延誤天數(shù)。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的所有義務(wù)之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日哎呀，看到這里，可能你會(huì)說，這么多條款，我該怎么記住呢？別擔(dān)心，咱們一條條來看，保證讓你清清楚楚、明明白白。第一條，工程概況，這里面包括了工程的名字、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算。記得，這個(gè)預(yù)算可是我們雙方一起商量出來的，所以啊，你不用擔(dān)心會(huì)被坑。第二條，合同價(jià)格，這里面的價(jià)格可是固定的，除非有什么不可抗力的因素，要不然是不會(huì)變的。至于怎么支付，咱們可是寫得一清二楚，你只需要按照咱們約定的進(jìn)度給錢就行了。第三條，工程進(jìn)度與質(zhì)量，這個(gè)可是關(guān)鍵。工程進(jìn)度要按計(jì)劃走，質(zhì)量也要達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如果驗(yàn)收不合格，乙方還得重新整改，這都是白紙黑字寫著的。第四條，違約責(zé)任，這個(gè)可得注意了。如果甲方不按時(shí)給錢，乙方有權(quán)停工，還要甲方付違約金。反過來，如果乙方?jīng)]按時(shí)完成工程，甲方也有權(quán)解除合同，讓乙方付違約金。第五條，爭(zhēng)議解決，萬一咱們之間出了什么爭(zhēng)執(zhí)，先友好協(xié)商，協(xié)商不成再訴訟。第六條，其他約定，這個(gè)就是一些細(xì)節(jié)問題了，比如合同什么時(shí)候生效，什么時(shí)候結(jié)束，雙方各執(zhí)一份合同，這些都是必須要注意的。說了這么多，就是希望你能把這份合同看懂，看明白。畢竟，這可是關(guān)乎你農(nóng)房翻新修建的大事，可得仔細(xì)盯著。有什么不懂的，隨時(shí)找我，咱們好好聊聊。我們的目標(biāo)就是一個(gè)：讓你滿意，讓工程順利。咱們合作，一定愉快！重點(diǎn)：1.工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算。2.合同價(jià)格：固定價(jià)格，除非遇到不可抗力因素，否則不會(huì)變動(dòng)。支付方式按照雙方約定的進(jìn)度進(jìn)行。3.工程進(jìn)度與質(zhì)量：工程進(jìn)度需按計(jì)劃進(jìn)行，質(zhì)量需達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方需整改，直至驗(yàn)收合格。4.違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工并要求甲方支付違約金；乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，先友好協(xié)商，協(xié)商不成再訴訟。6.其他約定：合同生效時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、雙方各執(zhí)一份合同等細(xì)節(jié)問題。難點(diǎn)：1.工程進(jìn)度與質(zhì)量的把控。2.違約