農(nóng)村土地承包合同范例

合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：_______市/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村_______組乙方（承包方）：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方擁有的位于_______市/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村_______組土地，土地使用權(quán)證編號(hào)：_______，土地性質(zhì)為：_______（耕地、林地、草地等），土地面積為_______平方米。1.2土地四至：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)上述土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方可協(xié)商簽訂新的承包合同。三、承包金3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每年每平方米人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元整。3.2乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將當(dāng)年的承包金支付給甲方。3.3承包金支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、承包土地的使用4.1乙方按承包金支付期限和方式，有權(quán)使用承包的土地。4.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得閑置、荒蕪，不得改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。4.3乙方在承包土地上的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得污染環(huán)境，不得損害土地質(zhì)量。五、違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，如因土地權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。5.3乙方在承包土地上的活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同簽訂雙方具有合法的民事行為能力。2.發(fā)包方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.承包方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。4.承包方應(yīng)按時(shí)支付承包金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重合同約定。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指擁有土地使用權(quán)，并將土地承包給他人使用的甲方。2.承包方：指承租土地并支付承包金的一方，即乙方。3.土地使用權(quán)證：指國(guó)家土地管理部門頒發(fā)的，確認(rèn)土地使用者對(duì)土地享有使用權(quán)的證書。4.承包金：指乙方為使用承包土地，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.民事行為能力：指?jìng)€(gè)人或單位依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方用于種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物等，甲方提供肥沃的土地和適宜的種植條件。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方用于養(yǎng)殖牲畜、家禽等，甲方提供養(yǎng)殖場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施。3.鄉(xiāng)村旅游：乙方用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，如農(nóng)家樂、休閑農(nóng)業(yè)等，甲方提供土地和自然風(fēng)光。4.建設(shè)溫室大棚：乙方在土地上建設(shè)溫室大棚，用于種植或養(yǎng)殖，甲方提供土地和基礎(chǔ)設(shè)施。5.土地流轉(zhuǎn)：乙方將承包的土地流轉(zhuǎn)給第三方使用，甲方同意并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和市場(chǎng)信息，協(xié)助乙方提高農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。2.養(yǎng)殖業(yè)：甲方提供疫病預(yù)防和防治服務(wù)，確保乙方養(yǎng)殖業(yè)的健康發(fā)展。3.鄉(xiāng)村旅游：甲方協(xié)助乙方開展各種鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)，共同打造特色項(xiàng)目。4.溫室大棚建設(shè)：甲方提供建設(shè)溫室大棚所需的基礎(chǔ)設(shè)施和政策支持。5.土地流轉(zhuǎn)：甲方協(xié)助乙方和第三方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，確保合