外籍人士房屋租賃協(xié)議

外籍人士房屋租賃協(xié)議歡迎您來到我國(guó)，為了保障您在我國(guó)的居住權(quán)益，特制定本外籍人士房屋租賃協(xié)議，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并遵守。一、房屋信息1.房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.房屋面積：_______平方米3.房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)4.房屋設(shè)施：家具、家電等二、租賃雙方1.出租方：_______（姓名）2.承租方：_______（姓名）三、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方。四、租金及支付方式1.租金為每月_______元，按月支付。2.承租方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給出租方。3.逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。五、押金1.承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金_______元。2.租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還承租方押金。六、房屋使用及維修1.承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管。2.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。3.房屋及設(shè)施損壞時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。七、中途解約1.租賃期內(nèi)，如出租方或承租方提前解除本協(xié)議，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.出租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付給承租方一個(gè)月租金作為違約金。3.承租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付給出租方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用我國(guó)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.雙方應(yīng)尊重彼此隱私，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________外籍人士房屋租賃協(xié)議歡迎您來到我國(guó)，為了保障您在我國(guó)的居住權(quán)益，特制定本外籍人士房屋租賃協(xié)議，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并遵守。房屋信息：這所房子位于我國(guó)繁華的_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房子面積達(dá)到了_______平方米，戶型是寬敞的_______室_______廳_______衛(wèi)，家具、家電等設(shè)施一應(yīng)俱全，相信您一定會(huì)喜歡。租賃雙方：出租方是_______（姓名），一位熱情好客的房東；承租方是_______（姓名），一位即將入住的新鄰居。租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如果租賃期滿后您想繼續(xù)租住，提前一個(gè)月通知房東即可。租金及支付方式：每月租金為_______元，非常合理。您需要在每月_______日前將租金支付給房東。如果逾期支付租金，會(huì)產(chǎn)生一些滯納金，所以我們還是按時(shí)支付比較好。押金：為了保證房屋的完好無損，您需要在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金_______元。租賃期滿后，如果房屋及設(shè)施無損壞，房東會(huì)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還您的押金。房屋使用及維修：在使用房屋及設(shè)施時(shí)，請(qǐng)您一定要合理使用，并且妥善保管。如果您擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或者轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，可是會(huì)違反協(xié)議的。如果房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，請(qǐng)您及時(shí)通知房東，并且承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。中途解約：如果在租賃期內(nèi)，您或房東想要提前解除本協(xié)議，需要提前一個(gè)月通知對(duì)方。如果您想要提前解除協(xié)議，需要支付給房東一個(gè)月租金作為違約金；反之，房東也需要支付給您一個(gè)月租金作為違約金。爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用我國(guó)法律。如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定：在我國(guó)，您需要遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。同時(shí)，雙方應(yīng)尊重彼此的隱私，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。這份協(xié)議一式兩份，我們雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________希望這份協(xié)議能為您在我國(guó)的居住帶來便利和舒適，如果您有任何問題或需要幫助，隨時(shí)可以聯(lián)系我。祝您在我國(guó)的生活愉快！重點(diǎn)：1.房屋信息：地址、面積、戶型、設(shè)施。2.租賃雙方：出租方和承租方姓名。3.租賃期限：起始日期、結(jié)束日期、續(xù)租通知期限。4.租金及支付方式：租金金額、支付日期、滯納金規(guī)定。5.押金：金額、退還條件。6.房屋使用及維修：使用要求、維修責(zé)任、損壞通知期限。7.中途解約：解約通知期限、違約金規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決：適用法律、協(xié)商解決、訴訟途徑。9.其他約定：遵守法律、尊重隱私、協(xié)議份數(shù)。難點(diǎn)：1.押金退還條件的具體規(guī)定。2.中途解約時(shí)的違約金計(jì)算。3.房屋損壞維修的具體處理流程。