房屋裝修工程保修條款

合同編號(hào)：__________房屋裝修工程保修條款鑒于業(yè)主與裝修公司就位于_______（地址）的房屋裝修工程達(dá)成一致，為確保工程質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本保修條款。第一條保修范圍1.1本工程保修范圍包括裝修公司按照合同約定完成的全部裝修工程，以及裝修公司提供的裝修材料和設(shè)備。1.2保修范圍具體包括但不限于：墻面、地面、天花板、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等。第二條保修期限2.1本工程保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_(kāi)______年。2.2保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第三條保修條件3.1業(yè)主應(yīng)在保修期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通知裝修公司，并提供相關(guān)證據(jù)。3.2裝修公司在接到業(yè)主通知后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況。3.3裝修公司應(yīng)在核實(shí)問(wèn)題后_______小時(shí)內(nèi)制定維修方案，并開(kāi)始維修。第四條保修費(fèi)用4.1在保修期限內(nèi)，因裝修公司原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，裝修公司承擔(dān)全部維修費(fèi)用。4.2在保修期限內(nèi)，非裝修公司原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，如業(yè)主要求維修，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條保修服務(wù)5.1裝修公司應(yīng)建立健全售后服務(wù)體系，為業(yè)主提供專業(yè)的保修服務(wù)。5.2裝修公司應(yīng)在保修期限內(nèi)，對(duì)業(yè)主提出的維修要求及時(shí)響應(yīng)，并確保維修質(zhì)量。5.3裝修公司應(yīng)對(duì)業(yè)主提供的維修資料予以保密，不得泄露給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本保修條款履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本保修條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本保修條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_______乙方（裝修公司）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）業(yè)主應(yīng)在保修期限內(nèi)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并通知裝修公司工程質(zhì)量問(wèn)題，否則可能導(dǎo)致保修權(quán)益受損。（2）裝修公司在接到通知后應(yīng)及時(shí)核實(shí)情況，并制定維修方案，否則可能承擔(dān)延遲維修的責(zé)任。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保修條款約定的條件和期限履行保修義務(wù)，確保工程質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)解決。（4）裝修公司應(yīng)建立健全售后服務(wù)體系，提供專業(yè)的保修服務(wù)，確保業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.保修范圍：指裝修公司按照合同約定完成的全部裝修工程，以及提供的裝修材料和設(shè)備。2.保修期限：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的期限，在此期間內(nèi)，裝修公司應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)維修或更換的責(zé)任。3.保修條件：指業(yè)主在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，并及時(shí)通知裝修公司，提供相關(guān)證據(jù)。4.保修費(fèi)用：指在保修期限內(nèi)，因裝修公司原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，裝修公司承擔(dān)的維修費(fèi)用；非裝修公司原因?qū)е碌膯?wèn)題，如業(yè)主要求維修，裝修公司承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.保修服務(wù)：指裝修公司為業(yè)主提供的售后服務(wù)，包括及時(shí)響應(yīng)維修要求，確保維修質(zhì)量等。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行保修條款過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：業(yè)主長(zhǎng)期國(guó)外出差，無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題補(bǔ)充條款：鑒于業(yè)主長(zhǎng)期國(guó)外出差，無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，特約定裝修公司在工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)月內(nèi)，定期對(duì)工程進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量。如在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司應(yīng)立即進(jìn)行維修。2.場(chǎng)合：工程出現(xiàn)緊急質(zhì)量問(wèn)題，需要立即處理補(bǔ)充條款：如工程出現(xiàn)緊急質(zhì)量問(wèn)題，如漏水、電路短路等，業(yè)主無(wú)法及時(shí)聯(lián)系裝修公司，裝修公司應(yīng)在接到業(yè)主通知后_______小時(shí)內(nèi)緊急響應(yīng)，并派員赴現(xiàn)場(chǎng)處理。3.場(chǎng)合：工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)充條款：如工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失，如無(wú)法入住、耽誤工作等，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。具體賠償金額雙方可協(xié)商確定。4.場(chǎng)合：保修期限內(nèi)，裝修公司變更所有權(quán)或management補(bǔ)充條款：如保修期限內(nèi)，裝修公司變更所有權(quán)或管理權(quán)，本保修條款對(duì)新的所有權(quán)人