廠房出租合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

廠房出租合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鑒于甲方為廠房的合法所有者，乙方有租賃廠房的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_____（地址）的廠房出租給乙方使用，廠房建筑面積為_(kāi)____平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________

賬號(hào)：____________

戶名：____________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)____元（￥_____），押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租的廠房符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和修繕。

5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)廠房的正常使用權(quán)，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，并合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能按期交付廠房或乙方未能按期支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時(shí)月租金的_____%。

7.2如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

授權(quán)代表簽字：______