2024年返租商鋪收購(gòu)合同范本

2024年返租商鋪收購(gòu)合同范本

甲方（收購(gòu)方）：_____________________

乙方（出售方）：_____________________

鑒于甲方有意收購(gòu)乙方所有的位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”），乙方愿意出售該商鋪，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的商鋪的描述

1.1標(biāo)的商鋪位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)，建筑面積為_(kāi)____平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)____。

1.2標(biāo)的商鋪的用途為商業(yè)，目前由乙方出租給第三方使用，租期至_____年_____月_____日。

第二條收購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥_____）的價(jià)格收購(gòu)乙方的標(biāo)的商鋪。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥_____）至乙方指定賬戶。

2.3余款人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥_____）甲方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)支付給乙方。

第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件。

3.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)。

3.1.3甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，負(fù)責(zé)與原租戶協(xié)商新的租賃合同。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利瑕疵。

3.2.2乙方應(yīng)在收到定金后_____日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

3.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在過(guò)戶前解除與原租戶的租賃合同，或協(xié)助甲方與原租戶協(xié)商新的租賃合同。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。

4.2如乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付收購(gòu)款項(xiàng)的_____%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：_____年_____月_____日

（以下無(wú)正文）

請(qǐng)