城鎮(zhèn)供熱特許經(jīng)營協(xié)議

合同編號：__________城鎮(zhèn)供熱特許經(jīng)營協(xié)議甲方（供熱企業(yè)）：__________乙方（供熱用戶）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)供熱管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方供熱特許經(jīng)營權(quán)事項達成協(xié)議，簽訂本供熱特許經(jīng)營協(xié)議。第一條供熱范圍與規(guī)模1.1甲方特許經(jīng)營的熱力供應范圍為：_______（供熱區(qū)域范圍），供熱規(guī)模為_______（供熱能力）。1.2甲方應根據(jù)乙方實際供熱需求，按照相關(guān)法規(guī)和標準，保證供熱設(shè)施的正常運行，確保乙方供熱質(zhì)量。第二條特許經(jīng)營期限2.1本協(xié)議特許經(jīng)營期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2特許經(jīng)營期滿后，如乙方愿意繼續(xù)接受甲方供熱服務，甲方有權(quán)按照政府有關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果，與乙方簽訂新的供熱特許經(jīng)營協(xié)議。第三條供熱服務價格與收費3.1甲方根據(jù)政府價格主管部門制定的供熱價格標準向乙方提供供熱服務。3.2乙方應按照政府價格主管部門規(guī)定的供熱價格標準支付供熱費用。3.3供熱費用支付方式如下：（1）乙方按月支付供熱費用；（2）甲方應在每月供熱開始前向乙方出具供熱費用發(fā)票；（3）乙方應在接到供熱費用發(fā)票之日起_______日內(nèi)支付供熱費用。第四條供熱質(zhì)量與服務4.2甲方應建立健全供熱服務制度，提高供熱服務質(zhì)量，及時解決乙方在供熱過程中遇到的問題。4.3甲方應定期對供熱設(shè)施進行檢修、維護，確保供熱設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運行。第五條設(shè)施維護與管理5.1甲方負責供熱設(shè)施的建設(shè)、改造、維修、保養(yǎng)和更新工作。5.2乙方應愛護供熱設(shè)施，不得損壞、拆除、擅自改動供熱設(shè)施。5.3乙方發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施損壞、泄漏等情況時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行修復。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至特許經(jīng)營期滿之日止。第七條違約責任7.1甲方未按照本協(xié)議約定提供供熱服務，或供熱質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按照本協(xié)議約定支付供熱費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。7.3雙方的其他違約行為，按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（供熱企業(yè)）：__________乙方（供熱用戶）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項與解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保對特許經(jīng)營范圍、期限、供熱質(zhì)量、費用支付等關(guān)鍵條款有充分了解。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。2.雙方應按照法律法規(guī)和協(xié)議規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務。如有違約行為，應按照協(xié)議約定承擔相應的違約責任。3.雙方應共同維護供熱設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運行，確保供熱質(zhì)量。如乙方發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施損壞、泄漏等情況，應立即通知甲方，甲方應及時進行修復。4.雙方在履行協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。5.如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.供熱企業(yè)：指依法取得供熱特許經(jīng)營權(quán)，負責供熱設(shè)施建設(shè)、改造、維修、保養(yǎng)和更新，向用戶提供供熱服務的企業(yè)。2.供熱用戶：指接受供熱企業(yè)提供的供熱服務，按照約定支付供熱費用的個人或單位。3.特許經(jīng)營：指政府將某一公共服務項目授權(quán)給具備一定條件的企業(yè)或個人，在特定區(qū)域內(nèi)從事經(jīng)營活動，并按照約定向用戶提供服務。4.供熱范圍：指特許經(jīng)營權(quán)所涉及的供熱區(qū)域，包括具體的城市區(qū)域、建筑群體等。5.供熱規(guī)模：指特許經(jīng)營權(quán)期間，供熱企業(yè)所承擔的供熱能力，通常以熱負荷為單位。6.供熱質(zhì)量：指供熱企業(yè)提供的供熱服務在溫度、穩(wěn)定性、安全性等方面的標準。7.供熱費用：指供熱企業(yè)為用戶提供供熱服務，乙方按照約定支付的費用。8.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.寒冷地區(qū)供熱：在寒冷地區(qū)，甲方應確保供熱設(shè)施充足的能力，以應對極端低溫天氣，確保乙方家中溫度穩(wěn)定。補充條款：如遇連續(xù)低溫天氣，甲方應啟動應急預案，確保乙方供熱需求得到滿足。2.房屋出租情況：若乙方將房屋出租給第三方，甲方應允許第三方使用供熱服務，并視為乙方履行本合同。補充條款：乙方應將本合同條款告知第三方，并確保第三方遵守合同約定。3.建筑物的特殊需求：若乙方所在建筑物有特殊供熱需求，如幼兒園、醫(yī)院等，甲方應根據(jù)實際需求調(diào)整供熱參數(shù)。補充條款：甲方應根據(jù)乙方提供的建筑物特殊需求，制定相應的供熱方案。4.供熱設(shè)施改造：若因乙方家中供熱設(shè)施損壞，需要進行改造，甲方應負責提供技術(shù)支持和費用承擔。補充條款：甲方應在接到乙方通知后_______日內(nèi)，安排專業(yè)人員對乙方家中供熱設(shè)施進行改造。5.供熱中斷：若因不可抗力因素導致供熱中斷，甲方應盡快恢復供熱。補充條款：不可抗力因素包括但不限于自然災害、事故、政府行為等。附