2024年商用充電樁用地租賃合同樣本

2024年商用充電樁用地租賃合同樣本合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用充電樁用地，乙方有意租賃該用地用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)商用充電樁，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商用充電樁用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃目的

乙方租賃甲方商用充電樁用地，旨在滿足我國(guó)新能源汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需求，為公眾提供便捷的充電服務(wù)。

二、租賃期限

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃范圍

乙方租賃甲方商用充電樁用地面積為____平方米，具體范圍為：__________。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，具體金額為每月____元，租賃期限共計(jì)____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。

六、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）租賃物存在重大缺陷，影響乙方正常使用的；

（3）違反法律法規(guī)，給乙方造成損失的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反法律法規(guī)，給甲方造成損失的。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的商用充電樁用地租賃給乙方使用。

2.乙方租賃該用地用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)商用充電樁，提供新能源汽車充電服務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范建設(shè)商用充電樁，確保其安全、可靠、高效。

2.商用充電樁應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的充電樁技術(shù)參數(shù)；

（2）具備良好的用戶體驗(yàn)，操作簡(jiǎn)便，界面友好；

（3）具備完善的故障診斷和報(bào)警系統(tǒng)；

（4）具備一定的數(shù)據(jù)傳輸和遠(yuǎn)程監(jiān)控功能。

三、價(jià)格支付

1.租賃費(fèi)用按年度支付，具體金額為每年____元。

2.乙方應(yīng)在每年的____月____日前，將租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。

3.若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)租意向。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)不因合同終止而失效，保密期限自合同簽訂之日起____年。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有租賃用地的使用權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定使用該用地；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定建設(shè)、運(yùn)營(yíng)商用充電樁；

（3）有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租賃用地交付乙方使用；

（2）確保租賃用地符合建設(shè)商用充電樁的條件，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等；

（3）對(duì)乙方在建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的噪音、污染等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；

（4）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得單方面終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）享有租賃用地的使用權(quán)，有權(quán)在甲方提供的用地上建設(shè)、運(yùn)營(yíng)商用充電樁；

（2）有權(quán)按照合同約定收取充電服務(wù)費(fèi)用；

（3）有權(quán)在合同到期或甲方違約時(shí)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成商用充電樁的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；

（2）確保商用充電樁符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保充電服務(wù)的安全、可靠、高效；

（3）在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)充電樁進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；

（4）合理收取充電服務(wù)費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（5）在合同約定的租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃用地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；

（6）按照約定向甲方支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

三、合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，及時(shí)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論商用充電樁的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)情況，以及雙方合作事宜。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，如土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行年度審計(jì)和檢查，確保商用充電樁的合規(guī)性。

5.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，并及時(shí)協(xié)商解決方案。

四、合同變更與終止

1.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.合同終止：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月簽訂續(xù)約協(xié)議。

二、合同的變更

1.合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無(wú)效。

三、合同的終止條件

1.本合同在以下情形下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款解除合同；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的解除

1.任何一方在以下情形下有權(quán)解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；

（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，且無(wú)恢復(fù)可能；

（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

七、管轄法院

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

八、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)，抵觸部分條款失效，其余條款繼續(xù)有效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

合同完整有效性要求以下信息：

甲方（蓋章