2024年房屋漏水維修協(xié)議書

合同編號：__________房屋漏水維修協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋進(jìn)行全面檢查，找出漏水原因。1.2乙方根據(jù)檢查結(jié)果，制定合理的維修方案，并將方案提交甲方審批。1.3甲方審批同意維修方案后，乙方按照方案進(jìn)行漏水維修，確保房屋不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。二、維修期限2.1乙方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)完成維修工作。2.2乙方承諾維修工程質(zhì)量，自驗(yàn)收合格之日起，保修期為_______年。三、維修費(fèi)用3.1乙方按照審批通過的維修方案，向甲方報(bào)價。甲方確認(rèn)后，乙方按照報(bào)價進(jìn)行維修。3.2維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.3甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付維修費(fèi)用。四、付款及驗(yàn)收4.1乙方在維修完成后，向甲方提供維修工程驗(yàn)收報(bào)告。4.2甲方收到驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)在_______日內(nèi)組織相關(guān)人員對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。5.2甲方未按照約定時間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為維修費(fèi)用的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確維修范圍和內(nèi)容：雙方需詳細(xì)約定維修的具體范圍和內(nèi)容，確保維修工作能夠滿足甲方的需求。2.約定維修期限：明確乙方完成維修工作的時間限制，以及保修期限，保障甲方的權(quán)益。3.明確維修費(fèi)用：雙方應(yīng)就維修費(fèi)用達(dá)成一致，并明確支付時間及方式。4.驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)組織驗(yàn)收，確保維修工程質(zhì)量符合約定。5.違約責(zé)任：約定雙方違約時的責(zé)任及賠償方式，以免一方違約時另一方遭受損失。6.爭議解決：明確雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商和訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行房屋漏水維修的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋漏水維修的當(dāng)事人。3.維修范圍及內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方委托，需要進(jìn)行的房屋漏水檢查、維修方案制定、維修工程施工等各項(xiàng)工作。4.維修期限：指乙方完成維修工作的時間限制，以及維修工程保修期限。5.維修費(fèi)用：指乙方進(jìn)行維修工作需要向甲方收取的費(fèi)用。6.付款及驗(yàn)收：指甲方按照約定時間向乙方支付維修費(fèi)用，以及雙方對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收的程序。7.違約責(zé)任：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及賠償方式。8.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，包括協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為海外華人，無法親自監(jiān)督維修過程。2.維修工程復(fù)雜，可能涉及多個領(lǐng)域的專業(yè)人員。3.甲方希望在維修期間能夠繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)。5.維修工程可能對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響，需要考慮噪音、垃圾處理等問題。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.甲方為海外華人，無法親自監(jiān)督維修過程：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度和工程質(zhì)量，并提供相關(guān)照片和視頻資料，以便甲方遠(yuǎn)程監(jiān)督維修過程。2.維修工程復(fù)雜，可能涉及多個領(lǐng)域的專業(yè)人員：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保參與維修工程的所有專業(yè)人員都具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)人員之間的工作。3.甲方希望在維修期間能夠繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在維修過程中盡量減少對甲方居住的影響，并在維修區(qū)域設(shè)置隔離措施，確保甲方的安全和生活便利。補(bǔ)充條款：鑒于雙方之間的信任基礎(chǔ)，本協(xié)議內(nèi)的違約金和滯納金比例可適當(dāng)降低，以示友好合作。5.維修工程可能對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響，需要考慮噪音、垃圾處理等問題：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工過程中采取措施，盡量減少對周圍環(huán)境的影響，并按照當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行垃圾處理和噪音控制。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.維修方案及報(bào)價明細(xì)3.乙方資質(zhì)證明文件4.維修工程驗(yàn)收報(bào)告5.付款憑證及收據(jù)6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）注意事項(xiàng)：1.請確保在簽訂協(xié)議前，雙方對維修范圍、費(fèi)用、期限等關(guān)鍵條款達(dá)成一致。2.雙方在履行協(xié)議過程中，如有任何爭議，請嘗試友好協(xié)商解決。3.請按照約定時間支付維修費(fèi)用，并確保乙方在維修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.驗(yàn)收合格后，請及時向乙方支付