酒店承包經(jīng)營(yíng)合同范本

酒店承包經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照雙方確認(rèn)的通訊錄提供

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照雙方確認(rèn)的通訊錄提供

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家擁有豐富酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的有限公司，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和完善的酒店設(shè)施；乙方是一家具有專業(yè)酒店管理團(tuán)隊(duì)和成功運(yùn)營(yíng)案例的有限公司，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為共同拓展酒店業(yè)務(wù)，提高酒店品牌知名度，實(shí)現(xiàn)合作共贏，現(xiàn)就甲方將其擁有的XX酒店整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、合同背景與前提條件

1.甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的XX酒店承包經(jīng)營(yíng)管理，是基于雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同提高酒店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力的合作。

2.甲方保證其對(duì)XX酒店擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且酒店的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他相關(guān)證照齊全，不存在任何法律糾紛。

3.乙方具備專業(yè)的酒店經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，具備豐富的酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑，能夠?yàn)閄X酒店提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂不違反國(guó)家法律法規(guī)，不侵犯第三方合法權(quán)益。

5.本合同的簽訂，旨在明確雙方在XX酒店承包經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同內(nèi)容涵蓋了甲乙雙方在XX酒店承包經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的各個(gè)方面，包括但不限于雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

2.本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，享有相應(yīng)權(quán)利。

3.本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方在XX酒店承包經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中提供明確、具體的操作依據(jù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同的簽訂，不涉及雙方以外的第三方，任何第三方不得以任何形式干預(yù)本合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其擁有的XX酒店整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，通過(guò)乙方的專業(yè)管理，提升酒店的服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方負(fù)責(zé)XX酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)；

2.乙方負(fù)責(zé)XX酒店的營(yíng)銷推廣，提升酒店品牌知名度；

3.乙方負(fù)責(zé)XX酒店的員工招聘、培訓(xùn)和管理；

4.雙方共同維護(hù)和改善酒店設(shè)施，確保酒店安全、衛(wèi)生、舒適；

5.雙方就酒店經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行分成，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第二條定義

1."XX酒店"指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的酒店，包括酒店房屋、設(shè)施、設(shè)備等；

2."承包經(jīng)營(yíng)管理"指乙方按照本合同的約定，對(duì)XX酒店進(jìn)行整體經(jīng)營(yíng)管理；

3."合同期限"指本合同自生效之日起至合同終止之日止；

4."分成比例"指甲乙雙方按照本合同約定，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行分配的比例；

5."不可抗力"指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取酒店承包金；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營(yíng)管理酒店；

（3）在合同期限內(nèi)享有酒店所有權(quán)及土地使用權(quán)；

（4）在合同終止后，有權(quán)收回酒店并要求乙方按照合同約定恢復(fù)原狀。

2.義務(wù)：

（1）提供酒店經(jīng)營(yíng)所需的合法證照，確保酒店合法經(jīng)營(yíng)；

（2）提供酒店現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行；

（3）協(xié)助乙方處理酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及到的政府部門審批、報(bào)備等事宜；

（4）在合同期限內(nèi)，不得將酒店出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方；

（5）在合同終止后，按照約定處理雙方合作事宜。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定獲得酒店承包金；

（2）自主經(jīng)營(yíng)管理酒店，并享有酒店經(jīng)營(yíng)收益；

（3）在合同期限內(nèi)，對(duì)酒店進(jìn)行必要的裝修、改造，提升酒店品質(zhì)；

（4）在合同終止后，有權(quán)要求甲方按照約定支付合同款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付酒店承包金；

（2）負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量；

（3）負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保合法合規(guī)；

（4）負(fù)責(zé)酒店的營(yíng)銷推廣，提升酒店品牌知名度；

（5）在合同期限內(nèi)，合理使用酒店設(shè)施、設(shè)備，并按照約定維護(hù)和改善；

（6）在合同終止后，按照約定將酒店恢復(fù)原狀并移交給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)按月向甲方支付承包金。承包金的標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣XX萬(wàn)元整。

2.乙方應(yīng)在每月的5日前，將當(dāng)月承包金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.若乙方未按時(shí)支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。

4.雙方確認(rèn)，酒店經(jīng)營(yíng)收益的分成比例按照本合同約定執(zhí)行，具體分成比例如下：乙方占酒店經(jīng)營(yíng)收益的XX%，甲方占酒店經(jīng)營(yíng)收益的XX%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.若雙方在合同到期前三個(gè)月內(nèi)未就合同續(xù)簽事宜達(dá)成一致，本合同在到期后將自動(dòng)終止。

4.在合同終止后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)將酒店恢復(fù)原狀并移交給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供酒店合法證照、設(shè)施設(shè)備等，導(dǎo)致酒店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

2.甲方在合同期限內(nèi)擅自將酒店出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的20%。

3.甲方未按約定支付乙方應(yīng)得的分成款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向乙方支付滯納金。

4.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。

2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)管理酒店，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。

3.乙方未按約定維護(hù)和改善酒店設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致酒店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

4.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方確認(rèn)，以上違約責(zé)任條款的約定，并不影響雙方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，追究對(duì)方的侵權(quán)責(zé)任或其他法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)本合同應(yīng)履行的義務(wù)，將予以中止或延期履行，不視為違約。

4.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或提前終止合同。若雙方?jīng)Q定提前終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的其他義務(wù)。

3.除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式排除調(diào)解和仲裁程序。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方確認(rèn)，本合同約定的爭(zhēng)議解決方式不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，具有法律效力。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)合同嚴(yán)肅性。

），第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。