酒店承包經(jīng)營合同范本

酒店承包經(jīng)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照雙方確認的通訊錄提供

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照雙方確認的通訊錄提供

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有豐富酒店經(jīng)營管理經(jīng)驗的有限公司，具備良好的商業(yè)信譽和完善的酒店設(shè)施；乙方是一家具有專業(yè)酒店管理團隊和成功運營案例的有限公司，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為共同拓展酒店業(yè)務，提高酒店品牌知名度，實現(xiàn)合作共贏，現(xiàn)就甲方將其擁有的XX酒店整體承包給乙方經(jīng)營管理的相關(guān)事宜，達成如下合同：

一、合同背景與前提條件

1.甲乙雙方同意，本合同項下的XX酒店承包經(jīng)營管理，是基于雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同提高酒店市場競爭力和盈利能力的合作。

2.甲方保證其對XX酒店擁有合法的經(jīng)營權(quán)，且酒店的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他相關(guān)證照齊全，不存在任何法律糾紛。

3.乙方具備專業(yè)的酒店經(jīng)營管理團隊，具備豐富的酒店運營經(jīng)驗和良好的市場口碑，能夠為XX酒店提供優(yōu)質(zhì)的服務。

4.雙方確認，本合同的簽訂不違反國家法律法規(guī)，不侵犯第三方合法權(quán)益。

5.本合同的簽訂，旨在明確雙方在XX酒店承包經(jīng)營管理過程中的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同內(nèi)容涵蓋了甲乙雙方在XX酒店承包經(jīng)營管理過程中的各個方面，包括但不限于雙方的權(quán)利義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

2.本合同具有法律效力，對雙方具有約束力，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務，享有相應權(quán)利。

3.本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方在XX酒店承包經(jīng)營管理過程中提供明確、具體的操作依據(jù)，確保雙方合作順利進行。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同的簽訂，不涉及雙方以外的第三方，任何第三方不得以任何形式干預本合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其擁有的XX酒店整體承包給乙方經(jīng)營管理，通過乙方的專業(yè)管理，提升酒店的服務質(zhì)量、經(jīng)營效益和市場競爭力。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方負責XX酒店的日常經(jīng)營管理，包括客房、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務；

2.乙方負責XX酒店的營銷推廣，提升酒店品牌知名度；

3.乙方負責XX酒店的員工招聘、培訓和管理；

4.雙方共同維護和改善酒店設(shè)施，確保酒店安全、衛(wèi)生、舒適；

5.雙方就酒店經(jīng)營收益進行分成，實現(xiàn)合作共贏。

第二條定義

1."XX酒店"指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店，包括酒店房屋、設(shè)施、設(shè)備等；

2."承包經(jīng)營管理"指乙方按照本合同的約定，對XX酒店進行整體經(jīng)營管理；

3."合同期限"指本合同自生效之日起至合同終止之日止；

4."分成比例"指甲乙雙方按照本合同約定，對酒店經(jīng)營收益進行分配的比例；

5."不可抗力"指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務：

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取酒店承包金；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營管理酒店；

（3）在合同期限內(nèi)享有酒店所有權(quán)及土地使用權(quán)；

（4）在合同終止后，有權(quán)收回酒店并要求乙方按照合同約定恢復原狀。

2.義務：

（1）提供酒店經(jīng)營所需的合法證照，確保酒店合法經(jīng)營；

（2）提供酒店現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備，并確保其正常運行；

（3）協(xié)助乙方處理酒店經(jīng)營過程中涉及到的政府部門審批、報備等事宜；

（4）在合同期限內(nèi)，不得將酒店出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方；

（5）在合同終止后，按照約定處理雙方合作事宜。

二、乙方的權(quán)利與義務：

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定獲得酒店承包金；

（2）自主經(jīng)營管理酒店，并享有酒店經(jīng)營收益；

（3）在合同期限內(nèi)，對酒店進行必要的裝修、改造，提升酒店品質(zhì)；

（4）在合同終止后，有權(quán)要求甲方按照約定支付合同款項。

2.義務：

（1）按照本合同約定支付酒店承包金；

（2）負責酒店的日常經(jīng)營管理，確保酒店服務質(zhì)量；

（3）負責酒店員工的招聘、培訓和管理，確保合法合規(guī)；

（4）負責酒店的營銷推廣，提升酒店品牌知名度；

（5）在合同期限內(nèi)，合理使用酒店設(shè)施、設(shè)備，并按照約定維護和改善；

（6）在合同終止后，按照約定將酒店恢復原狀并移交給甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方在承包經(jīng)營期間，應按月向甲方支付承包金。承包金的標準為：每月人民幣XX萬元整。

2.乙方應在每月的5日前，將當月承包金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.若乙方未按時支付承包金，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。

4.雙方確認，酒店經(jīng)營收益的分成比例按照本合同約定執(zhí)行，具體分成比例如下：乙方占酒店經(jīng)營收益的XX%，甲方占酒店經(jīng)營收益的XX%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.在合同有效期內(nèi)，雙方應按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利與義務。

3.若雙方在合同到期前三個月內(nèi)未就合同續(xù)簽事宜達成一致，本合同在到期后將自動終止。

4.在合同終止后，乙方應在30日內(nèi)將酒店恢復原狀并移交給甲方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供酒店合法證照、設(shè)施設(shè)備等，導致酒店無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

2.甲方在合同期限內(nèi)擅自將酒店出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的20%。

3.甲方未按約定支付乙方應得的分成款項，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之五向乙方支付滯納金。

4.甲方違反合同其他約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定支付承包金，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。

2.乙方未按約定經(jīng)營管理酒店，導致酒店服務質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。

3.乙方未按約定維護和改善酒店設(shè)施、設(shè)備，導致酒店無法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

4.乙方違反合同其他約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方確認，以上違約責任條款的約定，并不影響雙方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，追究對方的侵權(quán)責任或其他法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)本合同應履行的義務，將予以中止或延期履行，不視為違約。

4.不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或提前終止合同。若雙方?jīng)Q定提前終止合同，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的其他義務。

3.除非雙方另有約定，本合同項下的爭議解決方式排除調(diào)解和仲裁程序。

4.訴訟費用、律師費用等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.雙方確認，本合同約定的爭議解決方式不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，具有法律效力。在爭議解決過程中，雙方應嚴格遵守法律法規(guī)，維護合同嚴肅性。

），第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，未經(jīng)對方書面同意，不得將合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。