專(zhuān)柜合同范本

專(zhuān)柜合同范本。

1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______品牌管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃、運(yùn)營(yíng)管理的公司，擁有豐富的商業(yè)資源和管理經(jīng)驗(yàn)。乙方是一家知名品牌管理有限公司，專(zhuān)注于品牌推廣、銷(xiāo)售及售后服務(wù)。鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性和合作潛力，為充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方所管理的商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立品牌專(zhuān)柜事宜，達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商場(chǎng)”）內(nèi)的一定面積提供給乙方設(shè)立品牌專(zhuān)柜；

2.乙方具備在甲方商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立品牌專(zhuān)柜所需的品牌授權(quán)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相關(guān)手續(xù)；

3.雙方同意按照本合同約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保專(zhuān)柜的順利運(yùn)營(yíng)。

二、專(zhuān)柜位置及面積

1.甲方為乙方提供的專(zhuān)柜位置為商場(chǎng)______層______號(hào)位置，專(zhuān)柜面積為_(kāi)_____平方米；

2.專(zhuān)柜位置及面積的調(diào)整，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日；

2.合作期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

四、專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)范圍及品牌要求

1.乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立的品牌專(zhuān)柜，應(yīng)經(jīng)營(yíng)乙方擁有的品牌商品，品牌范圍為_(kāi)_____；

2.乙方應(yīng)確保所售商品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

六、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

七、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

八、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

九、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十一、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十二、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

簽約日期：______年______月______日簽約日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方為乙方提供商場(chǎng)內(nèi)專(zhuān)柜，以便乙方展示和銷(xiāo)售其品牌商品，提升乙方品牌的知名度和市場(chǎng)占有率。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立品牌專(zhuān)柜，進(jìn)行商品展示、銷(xiāo)售及售后服務(wù)；

2.甲方提供專(zhuān)柜所需場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施及物業(yè)管理服務(wù)；

3.雙方共同遵守本合同的約定，確保專(zhuān)柜業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。

第二條定義

1.商場(chǎng)：指甲方所管理的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)建筑物。

2.專(zhuān)柜：指乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)租賃的，用于展示和銷(xiāo)售品牌商品的特定區(qū)域。

3.合作期限：指甲乙雙方約定的專(zhuān)柜租賃期限，自______年______月______日至______年______月______日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)確保專(zhuān)柜所在區(qū)域的安全、衛(wèi)生、消防等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在專(zhuān)柜內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定；

（4）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保潔、安保等；

（5）甲方在合同期內(nèi)不得將同一商場(chǎng)內(nèi)同類(lèi)商品的專(zhuān)柜租賃給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用專(zhuān)柜進(jìn)行品牌商品展示、銷(xiāo)售及售后服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供專(zhuān)柜所在區(qū)域的客流量、銷(xiāo)售額等數(shù)據(jù)，以幫助乙方評(píng)估市場(chǎng)狀況；

（5）乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，確保專(zhuān)柜內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有序進(jìn)行；

（6）乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得將專(zhuān)柜轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；

（7）合同期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將專(zhuān)柜恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方商場(chǎng)專(zhuān)柜租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)_____元/平方米/月；

2.乙方需在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金；

3.乙方在合同簽訂時(shí)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的金額作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還該保證金；

4.乙方應(yīng)按甲方商場(chǎng)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際消耗計(jì)算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日；

2.乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)完成專(zhuān)柜裝修、商品上架等工作，開(kāi)始正式營(yíng)業(yè)；

3.合同期滿(mǎn)前______個(gè)月，如雙方均未提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約______年，除非一方提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止合同。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

2.甲方未按約定提供專(zhuān)柜或未提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)糾正違約行為；

3.乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付欠費(fèi)；

4.若乙方違反合同約定，銷(xiāo)售假冒偽劣商品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失；

5.違約金的具體金額為雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于合同總金額的______%；

6.一方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失，免除違約責(zé)任；

7.雙方應(yīng)遵守本合同約定的其他條款，如違反相關(guān)約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，部分或全部免除其合同責(zé)任。但應(yīng)盡合理努力盡快恢復(fù)正常履行合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定受影響一方恢復(fù)履行合同的具體期限和方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

2.若調(diào)解不成或雙方不同意調(diào)解，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過(guò)程中，除非雙方另有約定，否則本合同的其余部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

4.雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中所發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除法律規(guī)定的其他救濟(jì)途徑，如仲裁、行政機(jī)關(guān)處理等。如有其他救濟(jì)途徑，雙方可另行約定。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。除非另有證明，否則送達(dá)日期以郵戳日期或?qū)Ｈ诉f送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付欠款、退還保證金等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于專(zhuān)柜平面圖、租賃面積確認(rèn)書(shū)、品牌授權(quán)書(shū)等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同未盡事宜