免租金租賃合同范本

免租金租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照雙方確認的通訊錄為準

2.乙方（承租方）：

名稱：_______科技有限公司

地址：中國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照雙方確認的通訊錄為準

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方因業(yè)務發(fā)展需要，希望建立辦公地點；且甲方同意在一定的條件和期限內，將物業(yè)免租金租賃給乙方使用。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方免租金租賃物業(yè)給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、雙方同意，本合同項下的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

二、甲方在此期間向乙方提供免租金租賃的物業(yè)，乙方在租賃期限內享有物業(yè)的使用權，但不得用于違法活動。

三、甲方應確保物業(yè)具備正常使用條件，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡等基礎設施的供應，并承擔物業(yè)在租賃期間的維修、保養(yǎng)等費用。

四、乙方在租賃期限內應合理使用物業(yè)，遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權益。

五、本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定。

注：本合同簡介部分僅為概述雙方合作背景和前提條件，具體內容以合同正文為準。雙方在簽署本合同時，已充分了解并同意合同正文的所有條款。

：免租金租賃合同范本

一、當事人信息

1.甲方（出租方）：

名稱：_______房地產(chǎn)有限公司

地址：中國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：王五

聯(lián)系方式：依照雙方確認的通訊錄為準

2.乙方（承租方）：

名稱：_______科技有限公司

地址：中國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：趙六

聯(lián)系方式：依照雙方確認的通訊錄為準

二、合同簡介

鑒于甲方擁有位于中國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方因業(yè)務發(fā)展需要，希望建立辦公地點。甲方愿意將物業(yè)免租金租賃給乙方使用，雙方達成以下合同：

1.甲方同意在合同有效期內，將物業(yè)免租金提供給乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應合理使用物業(yè)，確保物業(yè)的完好無損。

3.本合同免租金租賃期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。

4.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃物業(yè)，雙方應協(xié)商新的租賃條件和租金。

三、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方保證對物業(yè)擁有合法的出租權。

（2）甲方應在合同簽訂后，及時將物業(yè)交付給乙方使用。

（3）甲方負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

（4）甲方有權在合同租賃期滿后，按照市場租金標準要求乙方支付租金。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權在租賃期內免費使用物業(yè)。

（2）乙方應合理使用物業(yè)，不得損壞、破壞物業(yè)。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

（4）合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃物業(yè)，應與甲方協(xié)商新的租賃條件和租金。

四、價格與支付條件

1.本合同免租金租賃期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃物業(yè)，租金支付方式由雙方協(xié)商確定。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.合同期滿前，雙方應提前_______個月協(xié)商續(xù)約事宜。

六、違約責任

1.如甲方違反合同規(guī)定，未能按時交付物業(yè)或未能履行維修義務，乙方有權解除合同，甲方應承擔相應的違約責任。

2.如乙方違反合同規(guī)定，損壞物業(yè)或違法經(jīng)營，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實信用，共同履行合同。

甲方（出租方）：_______房地產(chǎn)有限公司

乙方（承租方）：_______科技有限公司

簽署日期：_______年_______月_______日

（以下為簽署頁，雙方簽字蓋章）

甲方（出租方）簽字：____________

乙方（承租方）簽字：____________

甲方（出租方）蓋章：____________

乙方（承租方）蓋章：____________

第四條價格與支付條件

1.本合同項下物業(yè)免租金租賃，乙方無需支付租金。

2.乙方在租賃期間應承擔物業(yè)使用過程中的水、電、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等相關費用，按照實際使用量及收費標準支付。

3.乙方應在每月規(guī)定的時間內，將上述費用支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.合同期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃物業(yè)，應提前_______個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未能按照約定時間交付物業(yè)，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用物業(yè)的，應承擔相應的賠償責任。

（3）甲方在合同期內擅自解除合同的，應支付給乙方相當于兩個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付水、電、網(wǎng)絡等費用，應承擔滯納金，滯納金計算方式為應付款項的千分之五每日。

（2）乙方違反合同規(guī)定，損壞物業(yè)或違法經(jīng)營，應承擔修復或賠償責任。

（3）乙方在合同期內擅自解除合同的，應支付給甲方相當于兩個月租金的違約金。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于實際損失、合理費用、律師費等。

4.本合同約定的違約金，不免除雙方根據(jù)法律規(guī)定應承擔的其他違約責任。如違約金不足以彌補損失，守約方有權要求賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響，部分或全部免除受影響一方的責任。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應盡力采取合理措施減輕損失，防止損失擴大。如未采取合理措施，導致?lián)p失擴大的，應自行承擔相應責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。

5.本合同爭議解決條款的適用，不受合同其他條款變更、解除或終止的影響。無論爭議是否解決，雙方均應遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。如地址有變更，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方書面同意，并作為合同的附件。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

b.因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的；

c.雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于雙方簽署的補充協(xié)議、物業(yè)交付清單等，均為合同不可分割