土建股份合同范本

土建股份合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX土建工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事土建工程的企業(yè)，具有豐富的項目經(jīng)驗和良好的信譽；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑工程公司，擁有優(yōu)秀的施工團隊和豐富的施工經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔土建工程項目的施工事項達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有XX項目（以下簡稱“本項目”）的承建權(quán)，本項目為一項土建工程，位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊，占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米。

2.乙方具備本項目所需的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，愿意接受甲方的委托，按照本合同約定承擔本項目的土建工程施工任務。

3.雙方同意按照我國有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，共同完成本項目的建設(shè)，確保項目質(zhì)量、安全、進度等目標。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.乙方負責本項目的土建工程施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。

2.雙方應密切配合，確保項目順利進行。甲方負責提供項目施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙等，并對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查；乙方應按照甲方提供的技術(shù)資料、施工圖紙及合同約定，完成本項目施工任務。

三、合同價格與支付條件

1.雙方根據(jù)本項目的實際情況，協(xié)商確定合同總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方按照項目進度，分期支付乙方工程款。具體支付比例為：預付款XX%，進度款XX%，驗收款XX%，質(zhì)保金XX%。

3.支付期限：甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票及相應付款申請后，按照合同約定及時支付工程款。

四、履行期限

1.本項目的施工期限為自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

2.如因不可抗力等因素導致項目延期，雙方應友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，明確新的施工期限。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付遲延履行期間的利息。

2.乙方未按約定完成施工任務或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方應盡力克服困難，減少損失。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于：項目施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等。

2.附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔本項目的土建工程施工，確保項目按期完成、質(zhì)量優(yōu)良、安全可靠。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責本項目的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等土建工程施工。

2.甲方負責提供項目施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙，并對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查。

3.雙方共同保障項目建設(shè)的順利進行，共同實現(xiàn)項目目標。

第二條定義

1.本項目：指XX項目，位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊，占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米的土建工程。

2.土建工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。

3.合同總價款：指甲方應支付給乙方的項目工程款，共計人民幣XX元。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項目施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙等。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定及時支付工程款。

（2）甲方應提供項目施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙，并對乙方施工過程中提出的問題及時予以解答。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與本項目相關(guān)的各項手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項目施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙等。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方提供的技術(shù)資料、施工圖紙及合同約定，完成本項目的土建工程施工任務。

（2）乙方應確保項目施工質(zhì)量、安全、進度等符合合同約定。

（3）乙方應遵守我國有關(guān)法律法規(guī)，確保項目建設(shè)的合法性。

（4）乙方應配合甲方完成項目驗收、移交等工作。

（5）乙方應對其施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故等承擔責任，并承擔相應的違約責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定的權(quán)利與義務，共同推進項目建設(shè)的順利進行。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款。

3.支付時間：

（1）預付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的XX%作為預付款。

（2）進度款：乙方按照項目進度提交工程量報表，甲方審核確認后30個工作日內(nèi)支付至合同總價款的XX%。

（3）驗收款：項目驗收合格后，甲方支付至合同總價款的XX%。

（4）質(zhì)保金：項目驗收合格滿一年后，甲方支付剩余的XX%質(zhì)保金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目驗收合格、質(zhì)保期滿后終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）預付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內(nèi)。

（2）項目開工時間：合同簽訂后15個工作日內(nèi)。

（3）項目竣工時間：合同簽訂后XX個月內(nèi)。

（4）驗收時間：項目竣工后15個工作日內(nèi)。

（5）質(zhì)保金支付時間：項目驗收合格滿一年后。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行期間的利息，并要求甲方承擔因遲延支付導致的損失。

（2）甲方未按時提供項目施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙，導致項目延期，甲方應承擔相應的違約責任。

（3）甲方無正當理由拒絕對項目進行驗收，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定完成施工任務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔因延期竣工導致的損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無償返工或賠償損失。

（3）乙方未按照合同約定履行安全管理職責，導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。

（4）乙方未按時提交工程量報表，導致甲方遲延支付工程款，乙方應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。同時，違約方應賠償對方因違約所造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

（2）受影響的一方應盡力克服不可抗力事件帶來的困難，減少損失。

（3）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。在合理期限內(nèi)，雙方未能達成協(xié)議的，可根據(jù)實際情況，部分或全部免除受影響一方的責任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受影響一方無法履行合同，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可以提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方仍應繼續(xù)履行合同，除非人民法院另有判決。

5.雙方同意，在爭議解決期間，遵守訴訟保全措施，不得轉(zhuǎn)移、隱匿、損壞與爭議有關(guān)的財產(chǎn)。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，以實際收到時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無異議后，本合同自然終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得