員工寢室合同范本

員工寢室合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的員工寢室，且甲方愿意將該員工寢室出租給乙方；同時，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方員工寢室為其員工提供住宿。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租、乙方承租員工寢室事宜，達成如下合同：

一、甲方（買方/出租方/委托方）：

1.1甲方應(yīng)保證其對出租的員工寢室擁有合法、完整的所有權(quán)和出租權(quán)，且該員工寢室不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等法律問題。

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后及時將員工寢室交付乙方使用，并確保員工寢室符合國家有關(guān)消防安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。

二、乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

2.1乙方租賃甲方員工寢室僅用于為其員工提供住宿，不得用于其他用途。

2.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用員工寢室，遵守國家法律法規(guī)，按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用員工寢室所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

2.3乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將員工寢室恢復(fù)原狀，返還甲方。

鑒于以上合同簡介，雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，確保合同的順利履行，特制定本合同以下條款：

（以下為合同正文部分，包括但不限于雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容。）

本合同范本旨在明確雙方在租賃員工寢室過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意本合同的所有條款，愿共同遵守。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的員工寢室出租給乙方，供乙方員工住宿使用。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供符合約定條件的員工寢室，乙方負(fù)責(zé)支付租金并按照約定用途使用員工寢室。合同范圍涵蓋員工寢室的租賃、使用、維護、返還等事宜。

第二條定義

1.員工寢室：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宿場所。

2.租賃期限：指甲方將員工寢室出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方出租員工寢室所收取的費用。

4.返還：指甲方收回出租的員工寢室，乙方將員工寢室恢復(fù)原狀并交付甲方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

1.2甲方應(yīng)確保員工寢室符合約定的租賃條件，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生等方面的要求。

1.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持員工寢室的完好，及時進行維修和保養(yǎng)。

1.4甲方在租賃期滿或合同提前終止時，有權(quán)要求乙方返還員工寢室。

1.5甲方在乙方違反合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的員工寢室。

2.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得無故拖延或拒付。

2.3乙方應(yīng)合理使用員工寢室，遵守國家法律法規(guī)，確保員工寢室的安全、衛(wèi)生。

2.4乙方在租賃期限內(nèi)，如有損壞員工寢室設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.5乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將員工寢室恢復(fù)原狀，返還給甲方。

2.6乙方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，員工寢室的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

3.如租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的5個工作日內(nèi)將首期租金支付給甲方。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1甲方未按約定提供員工寢室或提供的員工寢室不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

1.2甲方未按照約定時間返還乙方已支付的租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

2.乙方違約：

2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

2.2乙方未合理使用員工寢室，導(dǎo)致員工寢室損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.3乙方違反合同約定使用員工寢室或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4乙方在租賃期滿或合同提前終止時，未將員工寢室恢復(fù)原狀或未返還給甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)根據(jù)本條規(guī)定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的全部損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，可部分或全部免除其責(zé)任。

3.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)定進行。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。如爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并根據(jù)實際情況分擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式送達的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

3.1雙方協(xié)商一致解除合同；

3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

3.3對方嚴(yán)重違反本合同，致使合同無法繼續(xù)履行；

3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、員工寢室返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力