2024【場地租賃合同范本】場地租賃合同范本簡單版

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將其擁有所有權和使用權的地塊【具體地址】出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地是為了【填寫用途】。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫開始日期】至【填寫結束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為【填寫租金金額】元/月。3.2乙方應在每月【填寫支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【填寫逾期違約金比例】作為違約金。四、場地使用及維修4.1乙方應按約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應合理使用場地設施，愛護場地環(huán)境，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方因國家政策、法律法規(guī)等原因需提前解除合同的，應提前一個月通知乙方。5.2甲乙雙方如需變更本合同條款，應書面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章確認。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【填寫日期】注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息準確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方進行身份核實，并提供有效的身份證明文件。如有信息變更，應及時通知對方，并書面確認。2.明確租賃場地及用途：雙方應明確約定租賃場地的具體位置、面積、設施等，以及乙方租賃場地的具體用途。解決辦法：在合同中詳細描述租賃場地的位置、面積、設施等信息，并明確乙方的租賃用途。如有變更，雙方應及時書面確認。3.合理分配維修責任：合同中應明確場地的維修責任，避免因維修責任不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中約定場地的維修責任，明確甲乙雙方在維修方面的權利和義務。如出現(xiàn)維修問題，雙方應按照約定承擔相應責任。4.按時支付租金：乙方應按時支付租金，避免逾期支付產生的違約金。解決辦法：乙方應按時將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，甲方有權按照合同約定收取違約金。5.遵守合同約定：雙方應嚴格遵守合同中的各項約定，包括但不限于租賃期限、用途、維修責任等。解決辦法：雙方應全面履行合同義務，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權和使用權，并將場地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定結束之日止。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約補償。6.維修責任：指租賃場地在租賃期間出現(xiàn)問題時，雙方應承擔的維修義務。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，遇到問題時相互溝通、諒解，通過協(xié)商解決的方式。應用場合：1.適用于各類場地租賃，如商業(yè)店鋪、辦公空間、倉庫、廠房、停車場等。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于個人、企業(yè)或其他組織之間的場地租賃。補充條款：1.場地的附屬設施：如電梯、空調、照明、網絡等，具體設施及使用規(guī)定詳見附件。2.保險：乙方應按甲方的要求購買相應的場地保險，并將保險單副本提交給甲方。3.轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租給第三方。4.裝飾裝修：乙方如需進行裝飾裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行。5.變更條款：如因政策、法律法規(guī)等原因導致合同變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。7.合同解除：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方應按照甲方