2024菜市場攤位租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有菜市場的攤位出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的菜市場攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攤位基本情況1.1攤位位置：__________1.2攤位面積：__________1.3攤位用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按合同約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對攤位及攤位所在市場的公共區(qū)域進行日常維護和維修。5.2乙方負(fù)責(zé)對租賃的攤位進行合理使用，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃攤位的一切相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在合同簽訂前，核實雙方的身份證件和相關(guān)資質(zhì)。2.明確攤位位置、面積和用途，確保攤位符合乙方的經(jīng)營需求。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實地查看攤位，確認(rèn)攤位情況。3.注意租金支付方式和時間，確保乙方按時支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時間，并設(shè)置提醒機制。4.遵守租賃用途，不得擅自改變攤位用途，不得從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并定期檢查乙方經(jīng)營情況。5.注意保險辦理和提供，確保乙方租賃攤位的一切相關(guān)保險齊全。解決辦法：在合同中明確規(guī)定保險辦理和提供的時間，乙方應(yīng)及時辦理并提供。6.注意合同的變更和解除條件，確保雙方在履行合同過程中的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件，雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)及時溝通協(xié)商。7.注意爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如需訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立進行民事活動的能力。2.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方租賃甲方攤位的時間長度。3.租金：指乙方為使用攤位而支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方對攤位及其所在市場公共區(qū)域的維修和維護責(zé)任。7.保險：指乙方為租賃攤位購買的一切相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.菜市場攤位租賃：適用于菜市場內(nèi)的攤位出租方與承租方之間的租賃合同簽訂。2.商場店鋪租賃：適用于商場內(nèi)的店鋪出租方與承租方之間的租賃合同簽訂。3.商業(yè)街店鋪租賃：適用于商業(yè)街內(nèi)的店鋪出租方與承租方之間的租賃合同簽訂。4.辦公樓租賃：適用于辦公樓的出租方與承租方之間的租賃合同簽訂。5.其他租賃業(yè)務(wù)：適用于其他各類租賃業(yè)務(wù)中的出租方與承租方之間的租賃合同簽訂。補充條款：1.寵物管理：如攤位或店鋪允許養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物管理條款，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.廣告宣傳：如承租方需在攤位或店鋪進行廣告宣傳，應(yīng)明確廣告內(nèi)容的審核、放置位置、費用等條款。3.營業(yè)時間：應(yīng)明確承租方的營業(yè)時間，以及超時營業(yè)的處罰條款。4.食品安全：如承租方從事食品經(jīng)營，應(yīng)明確食品安全的相關(guān)規(guī)定，包括食品儲存、處理、衛(wèi)生等要求。5.維修費用：如涉及攤位或店鋪的維修費用，應(yīng)明確維修費用的承擔(dān)方及支付方式。附件列表：1.攤位或店鋪平面圖：明確攤位或店鋪的具體位置、面積、布局等。2.租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付租賃押金的相