2024小區(qū)停車位租賃合同格式范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)停車位使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方的小區(qū)停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車位情況1.1甲方出租的停車位位于__________，停車位編號為__________。1.2停車位的尺寸為__________，能夠容納一輛標(biāo)準(zhǔn)車型。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車位租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條停車位使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位，并應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定。4.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.3乙方應(yīng)妥善使用停車位，不得在停車位上進(jìn)行任何違法活動，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日請根據(jù)上述模板，填寫相應(yīng)的合同方信息及合同條款。在實(shí)際使用過程中，請確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，確保其具有合法資格。2.明確停車位的權(quán)屬情況，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供停車位的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。3.注意合同條款的完整性和明確性，確保雙方權(quán)利和義務(wù)明確。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保條款內(nèi)容完整、明確，如有疑問或需要修改的地方，可咨詢專業(yè)律師。4.遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，了解我國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。5.注意合同的履行和變更、解除條件，以防出現(xiàn)違約情況。解決辦法：在簽訂合同后，嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有變更或解除需求，按照合同約定的條件進(jìn)行。6.妥善保管合同文本，以備日后查閱。解決辦法：將合同文本分別存放于甲乙雙方，并確保合同文本的完整性和保密性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有停車位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.乙方：指租賃甲方停車位的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方停車位的合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車位使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.權(quán)屬證明：指證明停車位所有權(quán)或使用權(quán)的合法證件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。7.法律法規(guī)：指我國依法制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。8.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.合同變更：指合同有效期內(nèi)，甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.合同解除：指合同有效期內(nèi)，甲乙雙方依法終止合同關(guān)系。應(yīng)用場合：1.小區(qū)內(nèi)部停車位租賃。2.商業(yè)停車場停車位租賃。3.辦公樓宇停車位租賃。4.公共停車設(shè)施停車位租賃。5.其他需要租賃停車位的情景。補(bǔ)充條款：1.停車位使用規(guī)定：包括但不限于停車時(shí)間、停車熄火要求、禁止鳴笛等。2.車輛類型限制：明確允許租賃的車輛類型，如小型客車、摩托車等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對車輛在停車期間發(fā)生損失的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行約定。4.緊急情況處理：如遇緊急情況，如車輛故障、火災(zāi)等，雙方的應(yīng)對措施。5.維修責(zé)任：明確因維修、保養(yǎng)等原因需要占用停車位時(shí)的處理方式。6.新增條款：根據(jù)具體情況，雙方可能需要約定的其他補(bǔ)充條