物業(yè)服務(wù)合同（2篇）

物業(yè)服務(wù)合同合同當(dāng)事人

1.物業(yè)管理企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

2.業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）或業(yè)主委員會(huì)

二、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱(chēng)

2.物業(yè)地址

3.物業(yè)面積

4.物業(yè)類(lèi)型

三、服務(wù)內(nèi)容

1.物業(yè)管理服務(wù)

a.公共區(qū)域清潔

b.綠化養(yǎng)護(hù)

c.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)

d.安全保衛(wèi)

e.停車(chē)管理

f.其他服務(wù)

2.代辦服務(wù)

a.水電費(fèi)代收代繳

b.燃?xì)赓M(fèi)代收代繳

c.通信費(fèi)代收代繳

d.其他代辦服務(wù)

四、服務(wù)費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)

a.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

b.收費(fèi)方式

c.收費(fèi)時(shí)間

2.代辦服務(wù)費(fèi)

a.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

b.收費(fèi)方式

c.收費(fèi)時(shí)間

五、合同期限

1.合同起始日期

2.合同終止日期

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方的權(quán)利義務(wù)

a.按約定提供物業(yè)管理服務(wù)

b.保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行

c.接受甲方監(jiān)督和考核

d.其他約定事項(xiàng)

2.甲方的權(quán)利義務(wù)

a.按約定支付物業(yè)管理費(fèi)

b.配合乙方開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)

c.不得擅自改變物業(yè)用途

d.其他約定事項(xiàng)

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任

a.未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)

b.未履行安全保衛(wèi)職責(zé)

c.其他違約行為

2.甲方違約責(zé)任

a.拖欠物業(yè)管理費(fèi)

b.損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備

c.其他違約行為

八、爭(zhēng)議解決

1.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________物業(yè)服務(wù)合同（二）甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)）：________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：________________

二、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱(chēng)：________________

2.物業(yè)地址：________________

3.物業(yè)面積：________________

4.物業(yè)類(lèi)型：________________

三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理服務(wù)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）清潔衛(wèi)生服務(wù)；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（5）秩序維護(hù)服務(wù)；

（6）其他服務(wù)。

2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)：按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)：確保公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期檢查、維修、更新；

（3）清潔衛(wèi)生服務(wù)：保持公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，定期清理垃圾；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：保持綠化美觀(guān)，定期修剪、施肥、澆水；

（5）秩序維護(hù)服務(wù)：維護(hù)小區(qū)公共秩序，保障業(yè)主安全；

（6）其他服務(wù)：根據(jù)業(yè)主需求提供相關(guān)服務(wù)。

四、服務(wù)費(fèi)用

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米·月。

2.收費(fèi)方式：按月收費(fèi)。

3.收費(fèi)時(shí)間：每月1日前。

4.費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)物價(jià)上漲等因素，雙方協(xié)商調(diào)整。

五、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追討；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽