港口使用權(quán)租賃合同

港口使用權(quán)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有__________港口的合法使用權(quán)，并愿意將其港口使用權(quán)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的港口使用權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將__________港口的使用權(quán)租賃給乙方，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租賃費(fèi)用（1）港口使用費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、保安、清潔等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際情況另行協(xié)商確定。2.2乙方支付租賃費(fèi)用的期限為每季度末月____日前。第三條租賃用途乙方租賃港口使用權(quán)僅限于從事____業(yè)務(wù)，不得從事其他無(wú)關(guān)業(yè)務(wù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證港口的安全、暢通，確保乙方在租賃期間正常使用港口。4.2甲方應(yīng)按合同約定提供港口相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門所需的審批、報(bào)備等手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。5.2乙方應(yīng)合理使用港口設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的____%。6.2乙方在租賃期間若發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方港口使用權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件3.租賃費(fèi)用支付憑證4.港口設(shè)施使用和維護(hù)手冊(cè)5.政府部門審批、報(bào)備相關(guān)文件6.租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供港口設(shè)施和服務(wù)未保證港口安全、暢通未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.乙方違約：未按約定支付租賃費(fèi)用未合理使用港口設(shè)施，造成損壞從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.港口使用權(quán)：指甲方依法擁有的在港口區(qū)域內(nèi)使用港口設(shè)施的權(quán)利。2.租賃費(fèi)用：包括港口使用費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，如水、電、保安、清潔等。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同租賃費(fèi)用的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未能按約定提供港口設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即整改，確保港口設(shè)施正常使用，并向乙方道歉。3.問(wèn)題：乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方需要使用甲方港口進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)。2.