演播室場地租賃合同

演播室場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地及設(shè)施1.2乙方租賃的演播室場地內(nèi)設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場地，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無息退還乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地及設(shè)施符合合同約定，能夠正常使用。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）租賃期間，因租賃場地及設(shè)施造成乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方剩余租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）合理使用租賃場地及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（4）租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場地，如有逾期遷離的，乙方應(yīng)支付逾期遷離期間的租金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件：演播室場地及設(shè)施清單一、附件列表：1.演播室場地及設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃場地及設(shè)施，造成損壞，視為違約。3.乙方在租賃期間從事違法活動，視為違約。4.乙方逾期遷離租賃場地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》3.租金：甲方提供租賃場地及設(shè)施，乙方支付的報酬。4.滯納金：乙方逾期支付租金，按照應(yīng)付租金的比例計(jì)算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方未合理使用租賃場地及設(shè)施：及時溝通，要求乙方整改，損壞部分由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方從事違法活動：終止合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方逾期遷離租賃場地：提醒乙方盡快遷離，逾期每日加收租金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有演播室場地及設(shè)施，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方演播室