工業(yè)用地交易補(bǔ)充協(xié)議樣本

工業(yè)用地交易補(bǔ)充協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________工業(yè)用地交易補(bǔ)充協(xié)議1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。2.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有該土地的使用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅、土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，主合同中約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將工業(yè)用地交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)對(duì)交付的土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與主合同約定的條件不符，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)予以整改。四、合同的生效、變更和解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、爭(zhēng)議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.工業(yè)用地使用權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.土地評(píng)估報(bào)告5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6.補(bǔ)充協(xié)議7.付款憑證8.土地使用權(quán)變更登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，或交付的土地與主合同約定的條件不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.雙方未協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的土地。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一種使用權(quán)，享有該土地的使用、收益和處置權(quán)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐竿恋厥褂谜邔⑵渫恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.土地使用稅：指土地使用者按照其使用的土地面積向國(guó)家繳納的稅金。5.土地出讓金：指土地使用者取得土地使用權(quán)時(shí)，按照土地評(píng)估價(jià)值向國(guó)家繳納的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.土地條件不符：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至符合主合同約定。3.價(jià)款支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定支付價(jià)款，如出現(xiàn)支付困難，可與甲方協(xié)商分期支付。4.手續(xù)辦理問(wèn)題：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如遇困難，雙方可共同尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間因重組、并購(gòu)等原因需要轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地使用權(quán)