電子設(shè)備維修站租賃協(xié)議

電子設(shè)備維修站租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店面及范圍1.1甲方將其位于__________（地址）的電子設(shè)備維修站店面及設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃店面面積為__________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途及要求3.1乙方須按照甲方提供的店面及設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為__________。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。四、維修站管理及維修服務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)維修站的日常管理工作，并保證維修站設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)提供專業(yè)的維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量，并按照維修站收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的維修服務(wù)流程，并按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各種保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方在租賃期間因管理維修站造成乙方損害的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.3本合同租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電子設(shè)備維修站租賃合同2.店面及設(shè)施清單3.維修服務(wù)流程4.維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用維修站，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行維修服務(wù)流程，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供維修服務(wù)，屬于違約行為。5.甲方未保證維修站設(shè)施正常運(yùn)行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指電子設(shè)備維修站的所有人，享有租賃合同約定的權(quán)利。2.承租方：指租賃電子設(shè)備維修站的經(jīng)營方，承擔(dān)租賃合同約定的義務(wù)。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用維修站。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方改正，違約嚴(yán)重者解除合同。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的按約定加收滯納金。3.問題：乙方未按照甲方要求進(jìn)行維修服務(wù)流程。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明正確流程，必要時(shí)可協(xié)助乙方進(jìn)行改正。4.問題：甲方未按照約定提供維修服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，造成乙方損失的應(yīng)進(jìn)行賠償。5.問題：甲方未保證維修站設(shè)施正常運(yùn)行。解決辦法：甲方應(yīng)確保設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障應(yīng)及時(shí)維修或更換。五、所有應(yīng)用場景：1.電子設(shè)備維修店尋找合適的店面進(jìn)行經(jīng)營。2.電子設(shè)備維修店與店面所有者達(dá)成租賃協(xié)議。3.電子設(shè)備維修店按照約定用途使用店面進(jìn)行經(jīng)營。4.電子設(shè)備維修店