住宅小區(qū)車輛停放管理守則

住宅小區(qū)車輛停放管理守則合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條車輛停放范圍及車位（1）地面停車位：____個(gè)；（2）地下停車位：____個(gè)。1.2乙方僅能在甲方提供的停車位范圍內(nèi)停放車輛，不得占用消防通道、行人通道、綠化帶等非停車區(qū)域。第二條車輛停放時(shí)間2.1乙方車輛停放時(shí)間為：____時(shí)至____時(shí)。2.2乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未駛離的車輛，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)駛離，乙方應(yīng)予以配合。第三條車輛停放費(fèi)用（1）地面停車位：每車位每月人民幣_(tái)___元；（2）地下停車位：每車位每月人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月停車費(fèi)用支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的__%作為滯納金。第四條車輛停放管理4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的車輛停放管理制度，按照甲方指定的停車位停放車輛。4.2乙方應(yīng)妥善保管車輛，并確保車輛在停放期間的安全。因乙方保管不善導(dǎo)致車輛損失或損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.3乙方不得在停車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響停車場秩序的行為。4.4乙方不得將停車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，如有違反，甲方有權(quán)解除本守則，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本守則的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)違約情況收取相應(yīng)的違約金。5.2乙方違反本守則導(dǎo)致甲方或其他業(yè)主遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更、解除和終止6.1本守則的有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更本守則的，可簽訂書面變更協(xié)議。6.3在合同有效期內(nèi)，如一方未履行本守則約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本守則。6.4本守則終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車位，并將停車位恢復(fù)至原有狀態(tài)。第七條爭議解決7.1本守則的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本守則時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得惡意串通，損害國家、集體利益和社會(huì)公共利益。7.3雙方在履行本守則過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本守則一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.2本守則自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方（業(yè)主委員會(huì)/物業(yè)管理公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（車主）身份證明復(fù)印件3.停車位平面圖4.停車位使用確認(rèn)書5.車輛停放費(fèi)用支付證明6.車輛停放管理守則簽字確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間停放車輛，超出規(guī)定時(shí)間未駛離。2.乙方占用非停車區(qū)域，如消防通道、行人通道、綠化帶等。3.乙方未按約定支付車輛停放費(fèi)用，逾期未支付或未支付滯納金。4.乙方在停車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響停車場秩序的行為。5.乙方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租停車位給他人使用。6.乙方違反法律法規(guī)或甲方制定的車輛停放管理制度。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司。2.乙方：指停放車輛的車主。3.車輛停放費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付的停車費(fèi)用，包括地面停車位和地下停車位費(fèi)用。4.違約金：指乙方違反本守則約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付車輛停放費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方車輛停放超出規(guī)定時(shí)間：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)駛離，如乙方不配合，可聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行處理。2.乙方占用非停車區(qū)域：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。3.乙方未支付車輛停放費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方支付費(fèi)用及滯納金，如乙方仍不支付，可依法追繳。4.乙方在停車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等行為：甲方有權(quán)要求乙方停止該行為，并可要求乙方支付違約金。5.乙方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租停車位：甲方有權(quán)解除本守則，并要求乙方支付違約金。6.乙方違反法律法規(guī)或甲方制定的車輛停放管理制度：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可依法采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)內(nèi)地面及地下停車位的車輛停放管理。2.規(guī)范小區(qū)內(nèi)車輛停放秩序，確保交通流暢和安全。3.約束乙方車輛停放行為，遵守相