農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合大棚租賃協(xié)議

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合大棚租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合大棚租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃大棚的基本情況1.1甲方出租的大棚設(shè)施位于__________，大棚面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的大棚設(shè)施主要用于__________（具體用途）。1.3乙方租賃大棚的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金總額為_(kāi)_________元。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)支付。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證大棚設(shè)施的安全和正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將大棚設(shè)施轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在大棚內(nèi)合法開(kāi)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合項(xiàng)目。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定用途使用大棚設(shè)施，不得擅自改變用途。（2）妥善保管大棚設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定搬離大棚設(shè)施，并支付因變更或解除合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚設(shè)施所有權(quán)證明2.乙方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)3.租賃合同變更協(xié)議4.租賃合同解除協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.大棚設(shè)施維修記錄7.租金支付憑證8.租賃期間大豆產(chǎn)量證明9.租賃期間大豆質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供大棚設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變大棚設(shè)施用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方未按約定用途使用大棚設(shè)施，或擅自改變用途。5.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。6.乙方未妥善保管大棚設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。7.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有大棚設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃大棚設(shè)施并按照約定用途使用的一方。3.租金：指承租方為使用大棚設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合：指將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化升級(jí)的發(fā)展模式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.大棚設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和期限，按照約定執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，友好協(xié)商解決。3.合同變更或解除：提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方未按約定使用大棚：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)按照約定用途使用大棚。5.不可抗力事件：及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)科研單位租賃大棚進(jìn)行試驗(yàn)種植。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃大棚進(jìn)行特色農(nóng)產(chǎn)品