保障房建設招投標實施條例解讀

保障房建設招投標實施條例解讀合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供保障房建設項目，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條項目范圍及內(nèi)容（1）項目名稱：__________（2）項目地點：__________（3）項目規(guī)模：__________（4）項目投資：__________1.2乙方應按照甲方的要求，完成項目的建設、驗收、交付等相關工作。第二條雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務（1）甲方應按照本合同的約定，向乙方支付項目款項。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理項目所需的各種審批手續(xù)。（3）甲方應提供乙方所需的項目資料和技術支持。（4）甲方應按照合同約定，對乙方進行合理的監(jiān)督和管理。2.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同的約定，完成項目的建設、驗收、交付等工作。（2）乙方應保證項目質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)和標準。（3）乙方應按照合同約定，向甲方支付項目款項。（4）乙方應按照甲方的要求，對項目進行合理的保密。第三條項目進度及驗收3.1乙方向甲方提交項目進度報告，甲方按照約定時間進行審核。3.2項目驗收標準如下：（1）項目質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)和標準。（2）項目完成情況應滿足甲方提出的技術要求。（3）項目交付時間應按照本合同約定的時間節(jié)點進行。第四條合同價款及支付方式4.1本合同約定的合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應按照下列方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%。（2）項目驗收合格后，支付合同總額的60%。（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定支付合同價款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為同期銀行貸款利率）。5.2乙方未按照本合同約定完成項目的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總額×逾期完成天數(shù)×日利率。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目范圍及內(nèi)容詳細說明2.項目進度報告模板3.項目驗收標準文件4.合同價款支付憑證模板5.違約金計算公式說明6.爭議解決方式詳細說明7.合同履行所需的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.乙方未按約定完成項目3.乙方項目質(zhì)量不符合國家相關法律法規(guī)和標準4.雙方未按約定解決爭議5.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.保障房建設項目：政府為解決中低收入家庭住房困難問題而實施的建設項目。2.合同價款：雙方約定的完成項目所需支付的金額。3.違約金：違約方因違約行為所需支付的賠償金。4.質(zhì)保期：乙方對項目質(zhì)量承擔保證責任的期限。5.爭議解決：雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付合同價款解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務，必要時可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定完成項目解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方盡快整改，必要時可依法解除合同并索賠。3.問題：乙方項目質(zhì)量不符合國家相關法律法規(guī)和標準解決辦法：甲方應及時提出整改要求，乙方應按要求進行整改，直至達到約定質(zhì)量標準。4.問題：雙方未按約定解決爭議解決辦法：雙方可嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.政府或企業(yè)為建設保障房項目，尋求合作伙伴。2.雙方就保障房建設項目的范圍、進度、質(zhì)量等方面進行協(xié)商。3.雙方