教育培訓機構(gòu)租賃終止

教育培訓機構(gòu)租賃終止合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其教育培訓設施租賃給乙方使用，乙方承租甲方教育培訓設施事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃設施及期限1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將設施恢復原狀，無損壞的，甲方應退還乙方已支付的押金；如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。三、使用及維護3.1乙方應合理使用設施，按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作，確保設施的正常運行。3.2乙方應定期對設施進行維護和保養(yǎng)，確保設施的安全和性能。設施的維護和保養(yǎng)費用由乙方承擔。3.3租賃期間，乙方如對設施進行改動、增減或者更換，應事先征得甲方的同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴重違反本合同的約定，甲方有權解除本合同。4.3租賃期滿后，本合同自動終止。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃設施清單（此處列明租賃設施的詳細信息，包括數(shù)量、型號、規(guī)格、配置等）附件二：設施操作規(guī)程（此處列明設施的操作規(guī)程）一、附件列表：1.附件一：租賃設施清單描述：列明租賃設施的詳細信息，包括數(shù)量、型號、規(guī)格、配置等。2.附件二：設施操作規(guī)程描述：列明設施的操作規(guī)程。二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金認定：乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金，或未支付全額租金。2.乙方嚴重違反本合同的約定認定：乙方違反合同條款，且情節(jié)嚴重，對甲方權益造成明顯損害。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育培訓設施并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃教育培訓設施并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用教育培訓設施而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用教育培訓設施的約定時間。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金問題：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，逾期未付的，可以依照合同約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方損壞或未能恢復設施原狀問題：乙方在租賃期滿后，設施存在損壞或未能恢復原狀。解決辦法：甲方可以扣除相應的維修費用或拒絕退還押金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.設施出現(xiàn)故障或需要維護問題：設施在租賃期間出現(xiàn)故障或需要維護。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并按照甲方的指導進行操作或維修。若需更換或增減設施，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。五、所有應用場景：1.場景一：甲方為教育培訓機構(gòu)，擁有相關設施，希望出租給乙方使用。2.場景二：乙方為教育培訓機構(gòu)，需要租賃甲方設施進行教學活動。3.場景三：甲方將設施出租