公寓保安維修合同范例

公寓保安維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，需要乙方提供保安維修服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，負責公寓的保安維修工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公寓公共區(qū)域的設施設備維修；

（2）公寓公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

（3）公寓公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護；

（4）公寓公共區(qū)域的安全巡查；

（5）甲方交辦的其他相關工作。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方要求，提供保安維修服務，服務費用為人民幣____元/月。

3.2服務費用按月支付，每月____日前，甲方應將服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方責任

4.1甲方責任：

（1）提供乙方必要的辦公場所、工作條件及所需設施設備；

（2）按照約定支付服務費用；

（3）對乙方在工作中發(fā)生的意外事故承擔相應責任；

（4）對乙方在工作中泄露的甲方商業(yè)秘密承擔保密責任。

4.2乙方責任：

（1）按照本合同約定，提供保安維修服務；

（2）確保維修工作質量，確保維修設施設備安全、可靠；

（3）嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度；

（4）對在工作中泄露的甲方商業(yè)秘密承擔保密責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供保安維修服務的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方提供的公寓設施設備清單；

2.乙方提供的服務人員名單；

3.乙方提供的維修工具清單。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，需要乙方提供保安維修服務，為確保服務質量，甲方引入丙方作為監(jiān)管機構，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，負責公寓的保安維修工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公寓公共區(qū)域的設施設備維修；

（2）公寓公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

（3）公寓公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護；

（4）公寓公共區(qū)域的安全巡查；

（5）甲方交辦的其他相關工作。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方要求，提供保安維修服務，服務費用為人民幣____元/月。

3.2服務費用按月支付，每月____日前，甲方應將服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為監(jiān)管機構，負責對乙方的服務質量進行監(jiān)督，具體職責如下：

（1）對乙方提供的服務進行定期檢查，確保服務質量符合約定標準；

（2）對乙方違反合同的行為進行糾正，必要時可向甲方提出更換乙方的建議；

（3）對乙方工作中發(fā)生的安全事故進行調查，并提出處理意見。

4.2丙方有權要求乙方提供相關服務記錄、維修記錄等資料，以供檢查。

五、甲方權益與責任

5.1甲方權益：

（1）享有對乙方的服務質量進行監(jiān)督的權利；

（2）享有在乙方服務質量不符合約定標準時，要求乙方進行整改或更換的權利；

（3）享有在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任的權利。

5.2甲方責任：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）為乙方提供必要的辦公場所、工作條件及所需設施設備；

（3）對乙方在工作中發(fā)生的意外事故承擔相應責任；

（4）對乙方在工作中泄露的甲方商業(yè)秘密承擔保密責任。

六、乙方責任與權利

6.1乙方責任：

（1）按照本合同約定，提供保安維修服務；

（2）確保維修工作質量，確保維修設施設備安全、可靠；

（3）嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度；

（4）對在工作中泄露的甲方商業(yè)秘密承擔保密責任。

6.2乙方權利：

（1）在甲方支付服務費用后，有權要求甲方提供相關證明材料；

（2）在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。

七、違約責任與限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定提供保安維修服務，甲方有權要求乙方支付____%的違約金；

（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將本合同項下的服務轉讓給任何第三方；

（2）乙方不得使用任何未經(jīng)甲方授權的設施設備。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

十、合同生效與終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同服務期限屆滿或任何一方違約，本合同自行終止。

附件：

1.甲方提供的公寓設施設備清單；

2.乙方提供的服務人員名單；

3.乙方提供的維修工具清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管機構的介入，旨在確保乙方的服務質量，保障甲方的合法權益，提高公寓的管理水平，降低甲方在服務質量上的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入丙方作為監(jiān)管機構，強化了對乙方服務的監(jiān)督和管理，保障了自身在服務質量、費用支付等方面的權益，同時提高了公寓的管理效率和居住舒適度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供專業(yè)的公寓保安維修服務，為保障服務質量并引入專業(yè)監(jiān)管，丙方作為第三方監(jiān)管機構參與其中，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容與期限

1.1乙方應按照甲方要求，負責公寓的保安維修工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公寓公共區(qū)域設施設備的日常維修與保養(yǎng)；

（2）公寓公共區(qū)域的清潔與綠化；

（3）公寓公共區(qū)域的安全巡查；

（4）突發(fā)事件的應急處理；

（5）甲方交辦的其他相關工作。

1.2本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服務費用

2.1乙方應按照甲方要求，提供保安維修服務，服務費用為人民幣____元/月。

2.2服務費用按月支付，每月____日前，甲方應將服務費用支付至乙方指定賬戶。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為監(jiān)管機構，負責對乙方的服務質量進行監(jiān)督，具體職責如下：

（1）定期對乙方提供的服務進行質量檢查；

（2）對乙方的工作進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保服務符合行業(yè)標準；

（3）對乙方的服務質量問題進行整改指導；

（4）有權對乙方進行獎懲，包括但不限于通報批評、罰款等。

四、乙方責任與權利

4.1乙方責任：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質的保安維修服務；

（2）確保維修工作質量，確保維修設施設備安全、可靠；

（3）嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度；

（4）對在工作中泄露的甲方商業(yè)秘密承擔保密責任。

4.2乙方權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）在服務質量符合約定標準時，要求甲方給予相應的獎勵；

（3）對甲方提出的整改要求，有權提出異議，并在必要時尋求第三方調解。

五、甲方責任與權利

5.1甲方責任：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）為乙方提供必要的辦公場所、工作條件及所需設施設備；

（3）對乙方在工作中發(fā)生的意外事故承擔相應責任；

（4）對乙方在工作中泄露的甲方商業(yè)秘密承擔保密責任。

5.2甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量；

（2）在乙方服務質量不符合約定標準時，有權要求乙方進行整改或更換；

（3）在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任與限制條款

6.1違約責任：

（1）若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金；

（2）若乙方未按約定提供保安維修服務，應向甲方支付____%的違約金。

6.2限制條款：

（1）乙方不得將本合同項下的服務轉讓給任何第三方；

（2）乙方不得使用任何未經(jīng)甲方授權的設施設備。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。