小型私用租賃合同范例

小型私用租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，建筑面積為__________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該租賃房屋作為私用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的租賃房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方，但扣除以下費(fèi)用：

（1）租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用；

（2）租賃期間房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用；

（3）租賃期間因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損失賠償費(fèi)用。

五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備

5.1甲方保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備安全使用條件。

5.2租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的使用功能。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6.2租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單

二、房屋租賃合同備案證明

三、其他有關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，建筑面積為__________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該租賃房屋作為私用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的租賃房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

3.3丙方對(duì)本合同租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方，但扣除以下費(fèi)用：

（1）租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用；

（2）租賃期間房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用；

（3）租賃期間因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損失賠償費(fèi)用。

五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備

5.1甲方保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備安全使用條件。

5.2租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的使用功能。

5.3丙方對(duì)本合同中乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的使用功能的條款承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6.2租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3丙方對(duì)本合同中乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定的條款承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方對(duì)本合同租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

9.2丙方對(duì)本合同中乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的使用功能的條款承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單

二、房屋租賃合同備案證明

三、丙方擔(dān)保承諾書

四、其他有關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃房屋的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過(guò)丙方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障租賃房屋的安全使用，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的使用功能。

2.確保租金的按時(shí)支付，降低甲方因租金未按時(shí)收取而造成的損失。

3.通過(guò)丙方擔(dān)保，提高租賃合同的履行率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中起到重要的監(jiān)督和保障作用，其介入的意義和目的如下：

1.為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方因租金未按時(shí)收取而造成的損失。

2.監(jiān)督乙方遵守合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。

3.通過(guò)丙方的專業(yè)能力和信譽(yù)，提高租賃合同的履行率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的住宅小區(qū)，乙方有意租賃該小區(qū)內(nèi)的房屋作為居住用途，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于丙方管理的小區(qū)內(nèi)的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1乙方同意接受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、清潔、綠化、維修等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方合理需求。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方不得無(wú)故拒絕乙方合理的服務(wù)請(qǐng)求。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2如丙方違反本合同約定，未提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、改進(jìn)服務(wù)等。

七、甲方限制條款

7.1甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

7.2甲方不得單方面解除本合同，如確需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于保證乙方享受合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

9.2丙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單

二、房屋租賃合同備案證明

三、丙方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

四、其他有關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身的居住權(quán)益，確保租賃房屋的質(zhì)量和物業(yè)管理服務(wù)的滿意度。乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租